Rigel 347904 KW HoogeveenKrakeel

Aan de Rigel in Hoogeveen staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een praktische indeling. De woning is de afgelopen jaren op verschillende onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn de begane grond en de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van antracietkleurige kunststof kozijnen met HR++ glas, is de begane grond nageïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en zijn het toilet en de badkamer vernieuwd. Een bijzonder praktisch pluspunt is de afsluitbare carport, die in 2010 is gerealiseerd. Hierdoor kan de auto op eigen terrein worden geparkeerd. Direct naast de carport bevindt zich de stenen berging, waarvan de dakbedekking in 2018 is vernieuwd. Voor de berging is bovendien een overdekt terras gerealiseerd. De woning biedt met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, praktische bergruimte en een fijne tuin een mooie basis voor wie comfortabel wil wonen en de woning op onderdelen nog verder naar eigen smaak wil maken. Indeling Begane grond Via de entree/hal komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich de vernieuwde toiletruimte en de provisiekast onder de trap. Vanuit de hal is via een praktische schuifdeur de doorzonwoonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over dubbele tuindeuren met plisséhorren, waardoor op mooie dagen de tuin eenvoudig bij de leefruimte kan worden betrokken. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap. De losse vaatwasser blijft achter. De keuken beschikt over een vernieuwd lamineerafwerking, maar biedt tegelijkertijd ruimte voor een toekomstige moderniseringsslag naar eigen smaak. Vanuit de keuken is via een tuindeur met hordeur eveneens toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde is een moderne elektrisch knikarmscherm geplaatst in 2022, met een uitval van 3 meter. De gehele begane grond is in 2025 nageïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De vloer is afgewerkt met tegelwerk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een verrassend ruime inloopkast, waardoor extra kastruimte en een praktische kleedruimte zijn ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft in 2026 eveneens een nieuw kunststof kozijn met HR++ glas gekregen. De badkamer is in 2025 vernieuwd en beschikt over een douche en toilet. De wastafel kan nog geheel naar eigen smaak worden toegevoegd. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam. Op deze verdieping staat tevens de cv-ketel opgesteld en is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Een praktische verdieping die zowel als slaapkamer als werk-, hobby- of tienerruimte gebruikt kan worden. Tuin & ligging De achtertuin biedt een fijne buitenruimte met direct aan de woning een overdekt terras, dat in 2018 is gerenoveerd. Hierdoor kan op verschillende momenten van het jaar comfortabel buiten worden gezeten. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de afsluitbare carport. Deze is in 2010 gerealiseerd en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Direct naast de carport staat de stenen berging, waarvan de dakbedekking in 2018 is vernieuwd. De combinatie van de carport, berging en het overdekte terras maakt de buitenruimte vooral praktisch en veelzijdig. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een prettige woonomgeving in Hoogeveen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Ook het centrum van Hoogeveen is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting onder andere Zwolle, Assen en Emmen eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden - Stenen berging met dakbedekking vernieuwd in 2018 - Overdekt terras, gerenoveerd in 2018 - Begane grond nageïsoleerd in 2025 en voorzien van vloerverwarming - Vloerverwarming in de douche, hal en het toilet - Begane grond en slaapkamer voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Kunststof kozijn slaapkamer achterzijde geplaatst in 2026 - Voor- en achtergevel uitgevoerd in steen en geïsoleerd - Dak nageïsoleerd in 2013 - Toilet en badkamer vernieuwd in 2025 Een praktische woning met verrassend veel ruimte en volop comfort, waarbij de belangrijkste verbeteringen al zijn uitgevoerd. Met vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer, vloerverwarming op de begane grond én de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren, biedt deze woning een mooie combinatie van wonen en gemak. De keuken en enkele details bieden daarnaast nog ruimte om de woning verder helemaal naar eigen smaak te maken.