Stephensonstraat 927903 AW HoogeveenNoordscheschut kern

Aan de rand van een bedrijventerrein, op een rustige locatie nabij de Hoogeveensche Vaart, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en een vrijstaand houten tuinhuis. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 765 m2 eigen grond en beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. De woning combineert comfortabel wonen met multifunctionele mogelijkheden dankzij de bestemming ""Bedrijventerrein - 2". Hierdoor is het object onder andere geschikt voor praktijkopleidingen, geselecteerde detailhandel, e-commerce, kantoorruimte aan huis etc. Begane grond: * entree/hal met trapopgang * garage met witgoedaansluitingen, elektrische roldeur, wasbak en tuindeur * toiletruimte met wandcloset en fontein * slaapkamer met airco installatie * volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en voorzien van vloerverwarming * woonkamer met zitkuil, houtkachel, airco installatie en openslaande tuindeuren * dichte keuken in L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast) en tuindeur * bijkeuken / provisieruimte 1e verdieping: * overloop met vide en CV ruimte * slaapkamer met dakkapel * ruime slaapkamer (mogelijkheid voor het realiseren van twee slaapkamers) met twee dakkapellen en voorzien van ruime inloopkast Bijzonderheden: * de woning is voorzien van vloerisolatie, gevels zijn na geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing * de woning is voorzien van elektrische rolluiken en voorzien van vloerverwarming in de zitkuil woonkamer, badkamer, keuken en hal * energielabel E, omdat er geen bewijs geleverd kan worden van genoemde isolerende voorzieningen * er gaat nog een kleine wijziging plaatsvinden van de kavel * 1964: bouwjaar van de woning (voorheen in gebruik als kleuterschool) * 2015: installeren van een nieuwe CV combiketel (Intergas, in eigendom) * 2017 (circa): vernieuwen van de keuken * 2023: grotendeels plaatsen van kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond; deels de badkamer vernieuwd (tegelwerk, toilet en douche); buitenschilderwerk Een verrassend ruime en veelzijdige woning op een rustige locatie met volop mogelijkheden voor wonen en werken gecombineerd.