Deze royale, uitgebouwde hoekwoning combineert comfort, ruimte en levensloopbestendig wonen op een uitstekende manier.
De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, een aangebouwde serre, aangebouwde stenen berging, een ruime achtertuin, een vrijstaande houten berging én ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, inclusief carport.
Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. De verdieping is geheel uitgevoerd (met uitzondering van de badkamer) met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan extra comfort en duurzaamheid.
Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Bovendien zijn zowel het centrum van Hoogeveen als de A28/A37 snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de ruime, uitgebouwde hal/entree bereikt u de meterkast en de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van de cv-ketelopstelling, boiler, wasmachineaansluiting en volop bergruimte. De moderne, geheel betegelde toiletruimte beschikt over een hangcloset en fontein.
De sfeervolle, tuingerichte woonkamer heeft een tuindeur naar het terras, de serre en de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Daarnaast is er een royale, praktische opbergruimte aanwezig.
De ruime woonkeuken is functioneel en compleet ingericht met een moderne keukenopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer met drie lades, apothekerskast en veel kastruimte. Ook bevindt zich hier een provisie-/trapkast.
Op de begane grond vindt u tevens een royale slaapkamer met directe toegang tot de ruim bemeten badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een hoekbad met whirlpoolfunctie, hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en infraroodverwarming.
Verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafel.
Bijzonderheden
• In 2022 zijn de panlatten en dakpannen vernieuwd.
• Cv-ketel verwarming.
• Warmwater door middel van een boiler.
• Extra parkeergelegenheid op eigen terrein voor o.a. een camper.
• Gedeeltelijk voorzien van elektrische zonwering.
• Aanvaarding in overleg.
Kortom: een comfortabele en complete woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, gelegen op een gewilde locatie in Hoogeveen.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.962
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
518 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, whirlpool, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline HR25 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)