Wederik 17909 HB HoogeveenKinholt

Deze prachtige woning is recent in prijs verlaagd naar een aantrekkelijke vanafprijs van € 600.000,-. Instapklare vrijstaande woning te koop aan de Wederik 1 in Hoogeveen – uitstekende staat van onderhoud! Ben jij op zoek naar een perfect onderhouden, vrijstaande woning in de geliefde woonwijk Kinholt in Hoogeveen? Dan is deze instapklare woning aan de Wederik 1 in Hoogeveen absoluut een bezichtiging waard! Deze ruime en energiezuinige woning met garage, moderne keuken (2023), vier slaapkamers, een verzorgde tuin én de mogelijkheid voor een aparte werk- of hobbyruimte biedt je alles wat je nodig hebt om direct te kunnen genieten. Ruimte, comfort én licht – welkom in jouw nieuwe thuis Via de oprit, waar ruimte is voor maar liefst vier auto’s, kom je de woning binnen. In de hal bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de verdieping. De lichte plavuizenvloer op de begane grond, gecombineerd met vloerverwarming, zorgt voor comfort en een stijlvolle uitstraling. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een gezellige gashaard als sfeervolle eyecatcher. De open keuken (2023) is een echte blikvanger en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, Quooker, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je via de schuifpui zo de fraai aangelegde en beschutte tuin in. Praktisch en doordacht ingedeeld Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met toegang tot de tuin, de garage en de verdieping boven de garage. De geïsoleerde garage is voorzien van een loopdeur én kanteldeur. Boven de garage bevindt zich een extra kamer met eigen opgang - een heerlijke, rustige plek die zich perfect leent als thuiswerkplek, maar uiteraard ook uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de ligging los van de hoofdverdieping kun je hier ongestoord werken of ontspannen. Op de eerste verdieping van de woning zijn drie slaapkamers, de nette badkamer en de opstelplaats van de cv-ketel (2023) gesitueerd. Boven deze verdieping bevindt zich een ruime vliering over de volle breedte van het huis, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte die uitnodigt De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Het terras aan de woonkamer is uitgerust met een luxe lamellensysteem met doek, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon, schaduw, of beschutting tegen de wind. Daarnaast zijn er twee houten tuinschuren, waarvan één met overkapping en aangebouwde volière, en één ingericht als bergruimte. Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk De woning is voorzien van zonnepanelen, een jonge cv-installatie, strak schilderwerk en een moderne afwerking. Behalve praktisch is deze woning ook nog eens duurzaam gebouwd en uitstekend onderhouden. Dit maakt het geheel tot een instapklare woning waar je je direct thuis zult voelen. Ligging: De wijk Kinholt is een rustige en groene woonomgeving met winkels, scholen en voorzieningen op fietsafstand. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de op- en afritten van de A28, A37 en N48 is Hoogeveen goed verbonden met zowel de rest van Drenthe als het westen van Nederland. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in natuurgebied ‘De Olde Kene’, dat zich op korte afstand van de woning bevindt. Hier wandel je zo het groen in voor ontspanning, recreatie of een frisse neus – een extra pluspunt voor wie waarde hecht aan een natuurlijke leefomgeving. Interesse? Wil jij wonen in een energiezuinige, goed onderhouden vrijstaande woning in Hoogeveen waar je zo in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!