Zwanebloem 97909 HM HoogeveenKinholt

Levensloopbestendige semibungalow in de groene wijk Kinholt – comfort, ruimte en duurzaamheid! Deze woning wordt verkocht per inschrijving. Bieden kan tot maandag 24 maart 2025 om 15:00 uur. Wilt u meer informatie? Neem gerust contact op! Op zoek naar een comfortabele woning met gelijkvloerse voorzieningen, veel privacy en een groene omgeving? Deze kwadrantwoning aan de rand van Hoogeveen, in de geliefde wijk Kinholt, biedt het allemaal! Geniet van prachtige wandelingen door natuurgebied de Oude Kene langs het Oude Diep, het Kinholtsbos of de Koeweide (op slechts 250 meter afstand). Daarnaast bevinden winkelcentrum De Weide, het gezondheidscentrum en het Steenbergerpark zich op korte afstand. DUURZAAM & ONDERHOUDSVRIENDELIJK: - Energielabel A - 9 zonnepanelen (ca. 2019) - Kunststof kozijnen & deuren (2021) - Kerarlit gevelbekleding - Waterontharder - Cv-ketel (Intergas, 2024) INDELING Begane grond: - Entreehal: ruim opgezet met meterkast en toegang tot de woonkamer. - Woonkamer: met uitzicht op de tuin, is voorzien van vloerverwarming, een airco, sfeervolle houtkachel, elektrische zonwering en een schuifpui naar de tuin. - Keuken (2011): halfopen keuken met een oven, magnetron, vaatwasser (2022), koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, draaicarrousel en een 1,5 spoelbak. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. In de keuken bevindt zich een vaste kast met de cv-opstelling (Intergas, 2024). - Slaapkamer: circa 13 m2, direct toegankelijk vanuit de woonkamer met badkamer ensuite. - Badkamer (2011): met ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. - Tussenhal: met toiletruimte (2011), trapopgang en toegang tot de garage. - Garage: circa 23 m2 groot, verwarmd en geïsoleerd, met een keurige gietvloer, elektrische garagedeur (2011), witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en een praktische trapkast. Verdieping: - Overloop: met toegang tot de slaapkamers en voormalige doucheruimte. - Slaapkamers: twee lichte slaapkamers van circa 10 m2 en 8 m2, beide voorzien van schuifdeurkasten. Eén van de slaapkamers geeft via een vlizotrap toegang tot de vliering, met voldoende opbergmogelijkheid. - Voormalige doucheruimte: voorzien van een wastafel, ideaal als extra opbergruimte of het realiseren van een tweede badkamer. BUITENRUIMTE: De woning staat op een perceel van 275 m2. De fraai aangelegde groene tuin op het noordwesten biedt volop privacy, zon en schaduwplekken. Daarnaast beschikt de tuin over een houten tuinhuis met elektra en een buitenkraan. Parkeren kan op eigen terrein, direct voor de garage. Deze semibungalow combineert levensloopbestendig wonen met het comfort van een eigen garage, oprit en een heerlijke tuin. Een unieke kans op een fijne woonplek met alles binnen handbereik! Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf!