Martin Luther Kingstraat 179601 KZ HoogezandMartenshoek en Industriegebied Martenshoek

Keurig onderhouden en instapklaar appartement met twee slaapkamers, balkon en eigen garage! Dit ruime appartement aan de Martin Luther Kingstraat is gelegen in de wijk Martenshoek, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 89 m², een moderne keuken, vernieuwde badkamer en toilet, waterontharder en een uitstekende staat van onderhoud is dit een comfortabel appartement dat direct te betrekken is. Indeling Via het afgesloten portiek bereikt u de entree van het appartement. In de hal bevindt zich het toilet, voorzien van een urinoir, hangcloset en fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eigen balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is in 2024 vernieuwd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een modern werkblad. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling (Remeha Avanta, 2010, eigendom) en een waterontharder. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, waarvan één uitstekend geschikt is als werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. De woning is voorzien van HR++ beglazing met geluidwerende folie, extra isolatie en een nieuwe ventilatiebox. Zowel het toilet als de badkamer zijn vergroot en modern afgewerkt. Bij het appartement hoort een ruime garage met elektrische deur, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. Omgeving Het appartement ligt in de wijk Martenshoek, een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation Martenshoek liggen op korte afstand. Ook het centrum van Hoogezand met een divers winkelaanbod en horecagelegenheden is snel bereikbaar. De verbinding met de uitvalswegen is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u op de A7 richting Groningen of Duitsland. Bijzonderheden; * Bouwjaar 1990; * Woonoppervlakte circa 89 m²; * Keuken vernieuwd in 2024; * HR++ beglazing met geluidwerende folie; * Cv-ketel Remeha Avanta (2010, eigendom); * Extra isolatie toegepast; * Waterontharder aanwezig; * Eigen balkon; * Eigen garage met elektrische deur; * Gelegen in Martenshoek met alle voorzieningen in de directe omgeving; * Goede bereikbaarheid via A7 en openbaar vervoer.