Reviusstraat 189602 BL HoogezandSpoorstraat en Kieldiep

Ruim appartement op de eerste woonlaag met 2 slaapkamers en riante achtertuin. Op loopafstand het overdekte winkelcentrum in Hoogezand ligt dit goed onderhouden appartement. De woning is gelegen op de eerste woonlaag, te bereiken per trap en heeft een afgesloten portiek. De voordeur biedt toegang tot de hal, twee slaapkamers van 8 en 11,5 m2, keuken met badkamer en balkon aan de voorzijde, toilet en woonkamer met eetkamer. De eetkamer kan ook eenvoudig gebruikt worden als derde slaapkamer. Het appartement heeft zowel aan de voor als achterzijde een balkon. Vanaf het balkon aan de achterzijde loopt je zo je eigen tuin in. Hier kan je in de zomer heerlijk zitten. Goed om te weten: - in verband met asbestsanering is het toilet en keukenblok verwijderd; - projectnotaris van toepassing; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - woning mag in het eerste jaar na aankoop niet worden doorverkocht; - actieve VvE in beheer bij PandGarant. Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroe­rende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.