van Linschotenstraat 59601 HH HoogezandNoorderpark

Keurig appartement op de derde verdieping aan de van Linschotenstraat 5 te Hoogezand. Via een vlizotrap in de hal heb je toegang tot een ruime bergzolder. Vanuit de hal heb je toegang tot de 3 slaapkamers, het toilet, de woonkamer en de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een balkon op het oosten en kun je naar de badkamer. De woonkamer heeft een deur naar een balkon aan de voorkant, op het westen. Op de begane grond is een een fietsenberging aanwezig. Voor het gebouw zijn openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - de maandelijkse VVE bijdrage is ca. 153 euro per maand. - de verkoper heeft een projectnotaris aangewezen - het appartement dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad - doorverkoop in het eerste jaar is niet toegestaan - energielabel F. Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroe­rende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.