Albardaplein 309602 HB HoogezandGorecht-West

Ruime hoekwoning met veel potentie op een centrale locatie Aan het Albardaplein 30 in Hoogezand staat deze ruime hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 126 m². De woning beschikt o.a. over een ruime doorzonwoonkamer, vier goed formaat slaapkamers en een cv-ketel uit 2023. Een ideaal huis voor wie graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren! De woning ligt op een centrale en kindvriendelijke locatie in Hoogezand, met diverse scholen, sportvoorzieningen en speeltuinen in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Hooge Meeren, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend – met de A7 en het treinstation Hoogezand-Sappemeer op korte afstand ben je zo in Groningen of Veendam. Kortom: een hoekwoning met potentie en ruimte, dat gunstig gelegen is en klaar om gemoderniseerd te worden naar jouw eigen wensen. INDELING Begane grond: U komt binnen in de ruime hal met toilet en meterkast (ca.6m²); vanuit de hal is er doorloop naar de doorzonwoonkamer (ca.32m²) en de keuken (ca.9m²). Via de keuken is de tuin te betreden. Eerste verdieping: Bij boven komst komt u op de overloop terecht (ca.5m²); waaraan drie slaapkamers grenzen (resp. ca.16m², ca.11m² en ca. 9m²) en de badkamer (ca.4m²). Tweede verdieping: De tweede verdieping is met vaste trap te bereiken. Op de overloop (ca.10m²) hangt de Cv-ketel (2023) en is er een doorloop naar een vierde slaapkamer (ca.11m²). Bijzonderheden: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Mogelijkheid voor twee garageboxen (zie hieronder) NB: De nabij gelegen garageboxen kunnen apart worden bijgekocht. Voor de dichtstbijzijnde garage wordt naast de koopsom €12.500,- k.k. gevraagd en voor de garagebox ernaast €11.000,- k.k..