Burg v Roijenstr West 489602 CT HoogezandBurgemeester van Royenstraat en omgeving

In rustige straat gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met ruime carport, garage en diepe achtertuin met houten blokhut. Nabij de woning zijn diverse voorzieningen zoals sportaccommodaties, openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen) en winkelcentrums (Martenshoek en ‘de Hooge Meeren). Tevens ligt het recreatiegebied Gorechtpark en het Zuidlaardermeer op een steenworp afstand van de woning. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Begane grond: entree/hal met laminaat, trapopgang, keldertje en toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 26 m²) met parketvloer, open haard, airco en elektrische zonwering; uitgebouwde moderne eetkeuken (ca. 2022, 17 m²) voorzien van plavuizen, vloerverwarming, granieten werkblad, Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap; badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Verdieping: overloop met dakkapel en berging; 3 slaapkamers met parketvloeren, airco's en een dakkapel met screens aan de voorkant. Zolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: * vrijstaande stenen garage (ca. 24 m²) met keldertje en deels in spouw; * ruime carport; * oprit met elektrisch hekwerk; * diepe achtertuin met blokhut; * Daikin airco's; * Remeha combiketel uit 2013; * moderne meterkast; * moderne keuken ca. 2022.