Nieuw

Cartonbaan 179601 NC HoogezandBeukemabuurt

Kaart
  • 94 m²
  • 172 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger Instapklare hoekwoning met energielabel A en 10 zonnepanelen

Omschrijving

Nabij het Oosterpark, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, staat deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande berging. De woning beschikt over drie slaapkamers, een eigentijdse keuken en een moderne badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd. Daarnaast zijn recent diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder de plaatsing van een nieuw dakraam en nieuwe binnendeuren, wat bijdraagt aan het moderne en verzorgde karakter van de woning. De woning is tijdens de bouw in 1989 goed geïsoleerd en in 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over energielabel A en profiteert u van een comfortabel woonklimaat met relatief lage energielasten. De ligging van de woning is uitstekend. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het treinstation Hoogezand-Sappemeer, vanwaar ieder kwartier een trein vertrekt richting de stad Groningen. Ook via de nabijgelegen A7 zijn Groningen en andere steden uitstekend bereikbaar. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder sportpark De Kalkwijck met zwembad, tennis-, hockey- en voetbalvelden, winkelcentrum De Hooge Meeren en diverse scholen voor voortgezet onderwijs. Indeling Begane grond: entree/hal, sfeervolle en lichte woonkamer met warme eikenhouten vloer en grote raampartijen, halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de achterhal bereikt u het toilet en de praktische bijkeuken/berging met was- en droogaansluitingen en achterentree. Eerste verdieping: overloop, drie nette slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging met cv-opstelling en extra bergruimte. Extra informatie: - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023; - nieuw dakraam geplaatst; - nieuwe binnendeuren aangebracht; - volledig voorzien van kunststof kozijnen; - energielabel A; - rustige woonomgeving nabij het Oosterpark; - overdracht kan op korte termijn plaatsvinden; Bent u op zoek naar een sfeervol, modern en onderhoudsarm woonhuis op een rustige woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging van de Cartonbaan 17 in Hoogezand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.165
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND K 8356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEZAND K 8330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,80 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

614x

Bekeken

14x

Bewaard

22-5-2026

Op Funda

Buurt

Beukemabuurt

Hoogezand
Inwoners
375
Gezin met kinderen
26%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.