De Landerijen 189603 HT HoogezandDe Vosholen-West

Kaart
  • 144 m²
  • 388 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime gezinswoning met uitbouw, carport, oprit en overkapping!

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Vosholen staat deze ruime en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning. Het woonhuis heeft veel extra's wat zorgt voor extra comfort voor het gezin. Door de uitbouw is er veel lichtinval en ruimte voor zowel een grote zit- als eethoek. Ook is het met vier ruime slaapkamers een fijne gezinswoning! Buitenruimte De woning ligt op een ruim hoekperceel en beschikt over een fraai aangelegde tuin met een ruime terrasoverkapping. De overkapping is het verlengstuk van de woonkamer. Bij de eerste zonnestralen is het heerlijk vertoeven onder de overkapping. De tuin zelf is ca. 15 meter diep en er is vanwege de grootte altijd wel een zon- of schaduwplek te vinden. Ligging In en rondom de woonwijk zijn de nodige basisvoorzieningen aanwezig. In de wijk staat een groot kindcentrum met twee basisscholen, kinderopvang en BSO. Net buiten de wijk zijn een groot sportpark met zwembad, sportvelden en sporthallen aanwezig. Vele sportclubs liggen daarom op fietsafstand van de woning. Buiten de wijk ligt ook treinstation Hoogezand. Vanaf dit station bent u per trein in ca. 10 minuten op het hoofdstation van Groningen. Indeling: voorentree; hal met toilet, trapopgang en meterkast; uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; open keuken met neutrale keukenopstelling die voorzien is van gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie; bijkeuken met achterentree en witgoedaansluitingen; ruime fietsenberging(voormalige garage kan weer eenvoudige omgebouwd worden) Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: overloop met bergruimtes en cv-opstelling; vierde slaapkamer. Extra info: - Vloerverwarming op begane grond aanwezig; - Voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A; - Grotendeels nieuwe schutting geplaatst in 2023; - Uitstekende locatie nabij sportpark, winkelcentrum en treinstation! Kortom: Een instapklare, energiezuinige woning met veel extra’s zoals een uitbouw, bijkeuken, carport, overkapping en vier slaapkamers. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort op een goede locatie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
388 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND B 4331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.540x

Bekeken

36x

Bewaard

16-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.