Peppeling 579603 HK HoogezandDe Vosholen-West

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen in de populaire woonwijk ‘DE VOSHOLEN’ deze royale HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 2005) met een eigen oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande verlengde stenen GARAGE en een verzorgde tuin op de zonkant (ZW) gesitueerd met een achterom. Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN” (met meer dan 100 winkels), Sportpark 'De Kalkwijck' (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), Scholen, een Bioscoop en Theatercentrum 't Kielzog, Openbaar vervoermogelijkheden (een treinstation, busverbindingen). De stad Groningen is in slecht 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: zij-entree/hal, toilet/wandcloset met fontein, inbouwkast, meterkast (2023), trapopgang, ruime L-vormige woonkamer met een provisiekast, moderne open keuken voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie (2 vriezers), waterontharder, een inbouw-oven, een inductiekookplaat en een quooker, via de schuifpui toegang naar het zonneterras. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (3.09 x 5.13 m2, 3.09 x 4.30 m2 en 2.30 x 4.00 m2), luxe badkamer voor zien van een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, en een 2e toilet/wandcloset. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, een 4e en een 5e slaapkamer (3.53 x 3.43 m2 welke is voorzien van een dakraam en 2.18 x 5.46 m2 welke is voorzien van een riant dakkapel), bergingsruimte met witgoedaansluitingen en de Cv-opstelling (met een dakraam), overige bergruimte. Extra informatie. Deze woning is volledig geïsoleerd, en heeft 16 zonnepanelen (Energielabel A, regnr. 945299539). Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA CV-ketel (bj. 2016, Eigendom). De garage is voorzien van een geïsoleerd dak, en is ook nog verlengd (L 9.55 x B 3.07 m2). De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruikt gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.