Sportterreinstraat 1089602 EG HoogezandGorecht-Noord

INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET SERRE, GARAGE, BERGING EN EEN MODERNE AFWERKING In een kindvriendelijke woonwijk in Hoogezand staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een royale serre, een aangebouwde garage en een vrijstaande berging. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, kunststof kozijnen en zonnepanelen. INDELING Begane grond: de entree biedt toegang tot onder andere de woonkamer, de kelder en de keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige pelletkachel en geniet van veel daglicht. De moderne keuken is voorzien van een koffiemachine, een combi-oven, een koelvriescombinatie, een vaatwasser en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Via de bijkeuken komt u terecht bij het separaat toilet en de badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken stapt u de lichte serre in. Via de serre kunt u de garage en de tuin in. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen van een goed formaat en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Perceel: de tuin is gelegen op het zuiden en is recentelijk gerenoveerd. Daarnaast is er ook nog een vrijstaande houten berging aanwezig. De woning is voorzien van een riante oprit waar twee auto's kunnen staan. OMGEVING - HOOGEZAND De woning is op een korte afstand gelegen van het winkelcentrum De Hoge Meeren, diverse scholen, sportvoorzieningen en het treinstation met directe verbinding naar Groningen. Een ideale ligging voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - een woonoppervlak van circa 100 m2 en een inhoud van circa 427 m3; - energielabel C; - kunststof kozijnen; - zonnepanelen aanwezig; - pelletkachel; - elektrische rolluiken; - moderne keuken; - tuin op het zuiden; - dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. AANVAARDING In overleg. KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 650,-).