Tasmanstraat 249601 GT HoogezandNoorderpark

Tasmanstraat 24, Hoogezand - Hoekwoning met mogelijkheden! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning aan de Tasmanstraat 24 in Hoogezand een kans die je niet wilt missen! Met een woonoppervlak van 71 m², 3 slaapkamers en een ruime tuin met achterom, biedt deze woning een solide basis voor starters of handige klussers. Indeling Begane grond: Entree, hal, lichte woonkamer, eenvoudige keuken met bijkeuken en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer. Zolder: bergruimte voorzien van zoldervloerisolatie. Bijzonderheden: - bouwkundig rapport aanwezig; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - energielabel C; - eenvoudige afwerking - ideaal om naar eigen wens te moderniseren De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Hoogezand, op korte afstand van winkels en supermarkten, scholen en kinderopvang, openbaar vervoer (station Hoogezand-Sappemeer en busverbindingen) en een snelle aansluiting op de A7 richting Groningen en Duitsland Daarnaast vind je in de omgeving diverse sportfaciliteiten, parken en recreatiemogelijkheden. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik! In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.