Telstar 229602 ZW HoogezandWoldwijck-West

LET OP! Het betreft een BIEDEN VANAF prijs. Bieden vanaf € 299.500,- k.k. Goed onderhouden GESCHAKELDE 2-ONDER-1 KAP woning met aangebouwde stenen garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Het "Gorechtpark'' met vele wandelmogelijkheden bevindt zich op steenworp afstand van de woning. Tevens bevindt zich een kinderspeelplaatsje in de directe omgeving. De woning is grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd. De woning beschikt volledig over dubbele HR++ beglazing (2020) en dakisolatie. Verder beschikt de woning over 12 zonnepanelen, een laadstation voor een elektrische auto, een split aircosystem (2024) voor de gehele woning en een waterontharder. De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en verder beschikt de woning over een nette inbouwkeuken (2018). De woning beschikt momenteel over een bestaande energielabel C, maar deze wordt opnieuw beoordeeld naar een label A. Indeling: Benedenverdieping: Ruime hal, meterkast met 8 groepen en voorzien van krachtstroom; provisiekast; modern toilet met fonteintje; ruime woonkamer met open keuken van ca. 45 m2 voorzien van laminaat met een deur naar het terras; tevens beschikt de woonkamer over een gezellige pellet kachel en een airco; de inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal is de garage (6,50m x 3,30m) te bereiken. Hier bevindt zich tevens aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Tevens is de garage voorzien een elektrische lamellendeur en een vliering. Bovenverdieping: Overloop met vaste kast waarin zich de CV-ruimte bevindt; 4 slaapkamers van resp. 12m2, 12m2, 9m2 en 6m2. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Recente badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet. Zolderverdieping: Middels een vlizotrap bereikbare 5e (slaap)kamer van ca.10 m2. Deze kamer is voorzien van 2 dakramen voor extra lichtinval. Tevens is deze kamer voorzien van laminaat De tuin is oostelijk gelegen en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Tevens bevindt zich in de tuin een ruime overkapping. Info: - verwarming middels een HR combiketel (Remeha bouwjaar 2017 eigendom) - de woning is volledig voorzien van dubbele isolerende HR++ beglazing en beschikt over dakisolatie - de dakpannen zijn voorzien van een coating laag - zonnescherm over de gehele breedte van de woning - 12 zonnepanelen - Splitairco voor boven en beneden - pellet kachel - infrarood warmtepanelen op iedere slaapkamer - laadpaal voor een elektrische auto Aanvaarding in overleg