Valkappel 239603 HB HoogezandDe Vosholen-West

Deze goed onderhouden uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning uit 2004 is gelegen in de populaire, rustige en kindvriendelijke woonwijk De Vosholen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen, vloerverwarming en energielabel A, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van ca. 145 m², een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een vrijstaande stenen garage, een houten berging met overkapping (2020), biedt deze woning veel comfort en ruimte. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein met plek voor twee auto’s. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met een hangcloset en fontein. De nette walvisgraat PVC-vloer met vloerwarming zorgt voor een verzorgde uitstraling. De ruime woonkamer is licht en heeft een trapkast voor extra opbergruimte. De achterzijde van de woning is uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Deze keuken (2019) is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, boiler en een Quooker. Via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in, wat het binnen- en buitenleven naadloos verbind. De aangrenzende bijkeuken is praktisch ingericht met de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en hier bevindt zich een overloop met cv-opstelling (Atag), nog twee slaapkamers en een bergkamer. Zolder Daarnaast is er nog een bergzolder aanwezig voor extra opslagruimte. Tuin en omgeving De zonnige achtertuin op het zuidoosten is diep en fraai aangelegd met een zonneterras, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De vrijstaande stenen garage, de houten berging met overkapping uit 2020 bieden veel praktische bergruimte en fijne plekken om buiten te zitten, ongeacht het weer. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein met plek voor twee auto’s. De woning bevindt zich in de rustige en groene woonwijk De Vosholen, een kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen vlakbij. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging bent u ook snel op de uitvalswegen naar Groningen en andere steden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: *Bouwjaar 2004; *Woonoppervlakte ca. 145 m²; *Volledig geïsoleerd; *Vloerverwarming; *Energielabel A; *Voorzien van 16 zonnepanelen; *Zonnige achtertuin op het zuidoosten; *Vrijstaande stenen garage; *Houten berging met overkapping (2020); *Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein; *Achterzijde van de woning uitgebouwd; *Schilderwerk uitgevoerd in 2023; *Vloerverwarming met Walvisgraat PVC-vloer; *Bijkeuken met wasmachineaansluiting.