van Oldenbarneveltlaan 129601 AM HoogezandWesterpark

Op aantrekkelijke woonlocatie nabij voorzieningen gelegen deze nog te moderniseren/renoveren vrijstaand HERENHUIS (bj. 1926) met een royale oprit en een vrijstaande stenen GARAGE. De tuin met meerdere terrassen biedt u veel privacy, en is grotendeels op de zonkant gesitueerd. Het totale perceel is maar liefst 553 m2 groot. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum "DE HOOGE MEEREN" (meer dan 100 winkels), Scholen, Sportaccomodaties (Voetbal-Hockey-Korfbalvelden, Tennisbanen en Zwembaden), een Bioscoop en Theatercentrum 't Kielzog, en Openbaar vervoermogelijkheden (een treinstation en meerdere busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: zij-entree/hal, trapopgang, Z-vormige woonkamer met een gashaard en een schuifpui naar het terras, 1e slaapkamer (4.21 x 2.84 m2) met aangrenzend een badkamer welke is voorzien van een ligbad en een wastafel, achterhalletje met berging en een toilet met fontein, een dichte keuken waaruit toegang naar het souterrain. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een balkon (3.93 x 2.44, 2.84 x 3.51 en 2.20 x 1.99 m2), 2e badkamer voorzien van een douche en een wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping: middels een losse trap te bereiken, berging en een 5e slaaokamer met een dakraam. Extra informatie. Deze woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas (Energielabel G, regnr. 665195072) Verwarming en warmwatevoorziening middels een REMEHA CV-installatie bj. 2010, Eigendom) De garage heeft een smeerkelder, en een electrische deur. Karakteristieke elementen zoals glas in lood zijn bewaard gebleven. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL