Waterman 69602 MT HoogezandWoldwijck-Midden

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogezand staat deze verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Dankzij deze gunstige zonligging geniet u hier de hele dag van de zon, terwijl de achterom en de vrijstaande stenen schuur zorgen voor extra gemak. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verbeterd, waaronder het opnieuw voegen en impregneren van de gevel en het plaatsen van nieuwe radiatoren. Met energielabel B en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Begane grond Via de entree/hal met meterkast, trapkast en toilet betreedt u de woning. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend vindt u de dichte keuken, die is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling (Remeha Calenta, 2010, eigendom) en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim en beschikt over een praktische inloopkast en nieuw tapijt. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en voorzien van recent gelegde vloerbedekking. De derde kamer is kleiner en ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, staand toilet en natuurlijke ventilatie. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Tuin & omgeving De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De tuin is grotendeels betegeld en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Daarnaast zorgt de aanwezige kersenboom voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting Groningen en omliggende plaatsen binnen handbereik. Bijzonderheden; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Energielabel B; * Tuin op het zuiden; * Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; * Remeha Calenta cv-ketel (2010, eigendom); * Drie slaapkamers; * Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom; * Vrijstaande stenen schuur met elektra; * Nieuwe radiatoren in hal, badkamer en keuken; * Voorzien van slimme meters; * Eetbare kersenboom in de tuin.