Weegschaal 169602 MP HoogezandWoldwijck-Midden

Nette en moderne tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een stenen garage, gelegen aan de Weegschaal 16 in Hoogezand. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, onder andere met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en een energielabel A. In combinatie met de lichte doorzonwoonkamer, de nette keuken en de moderne badkamer maakt dit tot een instapklare woning waar u alleen nog uw koffers hoeft uit te pakken. Gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met modern toilet. De lichte doorzonwoonkamer vormt een gezellige leefruimte met grote raampartijen en een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is netjes en modern ingericht. Deze is voorzien van onder andere een vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De trapkast biedt extra bergruimte en hier is tevens een waterontharder geplaatst. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers. De grootste slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, waardoor een royale ruimte is gecreëerd. Deze kamer is desgewenst eenvoudig weer op te splitsen in twee slaapkamers. Daarnaast zijn er nog twee fijne kamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waaronder een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Tuin & omgeving De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De aanwezige fruitboompjes geven de tuin een speels en groen karakter. Achterin de tuin bevindt zich een stenen garage, bereikbaar via een gezamenlijk achterpad – ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogezand. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook winkelcentrum De Hooge Meeren ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting Groningen en de A7 en een treinstation in de nabijheid. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het groen. Bijzonderheden * Instapklare tussenwoning; * Energielabel A; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * 10 zonnepanelen; * Moderne keuken, badkamer en toilet; * 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4; * Meterkast vernieuwd (2021); * Elektrische rolluiken boven en zonnescherm beneden; * Dak vernieuwd en geïsoleerd (2017); * Zonnige tuin op het zuiden; * Stenen garage met achterom.