Laaghalerstraat 89414 AK HooghalenHooghalen

Deze charmante VRIJSTAANDE woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '30 is in de loop der jaren gemoderniseerd en biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Gelegen in een rustige straat, met een oprit voor meerdere auto's en een sfeervolle buitenruimte, is dit huis ideaal voor gezinnen en mensen die van ruimte en privacy houden. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Het Hijkerveld, het Witte Zand en het Heuvingerzand zijn prachtige heidevelden en bossen die het rustige Hooghalen omringen. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de verschillende ruimten op de begane grond. De woonkeuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvakje en een vaatwasser, zodat je hier comfortabel kunt koken. Daarnaast is er een kelder voor extra opslagruimte. De woonkamer heeft een erker die voor veel licht zorgt en er is een houtkachel (ter overname) aanwezig, heerlijk voor de koudere maanden. Via de terrasdeuren kom je in de achtertuin. Het royale achterhuis heeft een tweede toilet, een wasmachineaansluiting, stoomdouche en een vaste kastenwand die veel bergruimte biedt. Verder een deur naar de tuin en de garage. Eerste verdieping: overloop met dakkapel, vanuit de overloop een deur naar het platte dak. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Verder biedt de verdieping drie comfortabele slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een kastenwand en toegang heeft tot de badkamer. Tweede verdieping: in 2002 volledig vernieuwd, met een o.a. een nieuwe verdiepingsvloer. Hier vind je vanuit de overloop twee comfortabele slaapkamers en een bergzolder voor extra opslagruimte. TUIN: De achtertuin is een fijne plek van rust. Met een prieel een aangebouwde aluminium overkapping die is voorzien van verlichting en een houten vlonder is het hier heerlijk buiten zitten. De voorzijde van de woning beschikt over een diepe tuin en een oprit die ruimte biedt voor meerdere auto's. Bijzonderheden: * de CV-ketel uit 2022 is voorbereid voor een hybride verwarmingssysteem; * voorzien van 14 zonnepanelen met een oplevering van ca. 410 WP per paneel; * de kozijnen aan de voorzijde van de eerste verdieping zijn een aantal jaren geleden vernieuwd.