Blauwe Reiger 371616 GH HoogkarspelReigersborg Zuid

HELAAS, DEZE WONING IS AL VERKOCHT AAN EEN ANDERE KOPER. WILT U VOORTAAN ALS EERSTE OP DE HOOGTE ZIJN VAN NIEUW AANBOD EN ONTDEKKEN HOE EEN AANKOOPMAKELAAR U KAN HELPEN? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND KENNISMAKINGSGESPREK. WIJ VERTELLEN U GRAAG HOE WIJ UW KANSEN KUNNEN VERGROTEN! Deze royale hoekwoning met aangebouwde garage is gelegen in de geliefde wijk "Reigersborg Zuid" en biedt u alle ruimte en comfort die u zoekt. Dankzij de grote uitbouw en de rechtopgetrokken gevels op alle woonlagen profiteert u optimaal van het riante woonoppervlakte van maar liefst 149 m². De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig karakter. Deze verrassende hoekwoning heeft op de begane grond comfortabele vloerverwarming. Met 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer (2019) en een luxe keuken (2022) is deze woning zeer interessant voor grote gezinnen. De ligging maakt het plaatje helemaal compleet. U kijkt aan de voorzijde uit op groenvoorzieningen en doorgaand vaarwater. Tevens woont u in een kindvriendelijke wijk met meerdere speelveldjes en op korte afstand van de voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en NS-station. Globale indeling: zij-entree, hal met moderne meterkast v.v. 3-fase aansluiting, trapopgang, garderoberuimte, pomp vloerverwarming en toegang tot de woonkamer en de garage met werkbank en dubbele deuren aan de voorzijde. De woonkamer is straatgericht gesitueerd en beschikt over een speelse erker. De keuken heeft een inductiekookplaat met bladafzuiging, Quooker, vaatwasser, 4-lade vriezer op hoogte, grote koelkast, combimagnetron en een combi-oven. In de uitbouw heeft u genoeg ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot het privacyvolle terras. Op de 1e verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met hand-, stortdouche en drain, duo wastafelmeubel, extra wandmeubel, wandcloset en vloerverwarming. Via de overloop op de 2e verdieping heeft u toegang tot de technische ruimte en een grote 4e slaapkamer met vaste kastenwand en een deur naar het dakterras (18 m²) op het westen. In de technische ruimte treft u de witgoedaansluitingen, de WTW-installatie en de CV-ketel (Remeha HR (2021)). De achtertuin is keurig aangelegd, beschikt over een ruim terras, borders en een achterom. De pergola met Blauwe Regen zorgt voor privacy en sfeer. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!