De Ploeg 121616 PL HoogkarspelPlan Noord

Karaktervolle semibungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Sommige huizen hebben een verhaal. De Ploeg 12 is zo'n woning. Bijna vijftig jaar geleden bouwde de huidige eigenaar deze karaktervolle semibungalow met royale garage geheel naar eigen inzicht en met veel liefde voor ambacht en detail. Na bijna een halve eeuw met ontzettend veel woonplezier is het moment aangebroken om de sleutel over te dragen aan een nieuwe eigenaar. Een bijzonder moment, want dit is een woning waar werkelijk met hart en ziel aan is gebouwd en geleefd. Een semibungalow biedt het comfort van gelijkvloers wonen, gecombineerd met de extra ruimte van een verdieping. De woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor nu en de toekomst. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een tweede badkamer en volop praktische bergruimte dankzij diverse vaste kasten. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de royale ontvangsthal. De fraaie vide, de stijlvolle houten balustrade en de prachtige eikenhouten trap zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en geven de woning direct haar karakteristieke uitstraling. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, woonkamer, slaapkamer, garage en de trap naar de verdieping bereikbaar. In de woonkamer zijn het de balkenplafonds, de eikenhouten vloerdelen en doorlopende handvormstenen met snijvoeg die de ruimte een ambachtelijke uitstraling geven. De haard is uitgevoerd als smuiger, traditioneel opgebouwd en voorzien van een schouw met authentieke tegels, wat de ruimte een onderscheidend karakter geeft. De woonkamer is vergroot aan de zuidzijde en beschikt aan de westgevel over een brede schuifpui naar de tuin. Het aanwezige zonnescherm zorgt voor beschutting op zonnige dagen. De gezellige woonkeuken is praktisch en functioneel ingericht met inbouwkasten, 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak en 1,5 spoelbak. Aansluitend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de technische installaties. De badkamer op de begane grond is verbonden met de slaapkamer en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet, radiator en vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop met vide geeft zicht op de hal en versterkt het ruimtelijke gevoel. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie kamers waardoor herindeling mogelijk is. Eén slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en vaste kast. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig dankzij vaste kasten. De garage is van een royaal formaat, is verwarmd en beschikt over water en electra. Dubbele deuren naar het oprijpad voor meerdere auto's en aan de achterzijde de loopdeur naar de tuin. Verder, is de woning is verduurzaamd met zes zonnepanelen en een heatpipe zonnesysteem met 200 liter buffervat in combinatie met de CV installatie. Ook zijn gevels, vloer en kruipruimte na-geïsoleerd, wat resulteert in energielabel B en lage energielasten. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere zitplekken en een houten schuurtje. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en de woning beschikt over een ruime inpandig bereikbare garage. De ligging is gunstig met voorzieningen zoals huisarts, tandarts, scholen, sporthal en winkelcentrum van Hoogkarspel op korte afstand. Ook station, busverbindingen en uitvalswegen richting Hoorn en Enkhuizen zijn goed bereikbaar. De Ploeg 12 is een woning die met liefde is gebouwd en met uitzonderlijke zorg is onderhouden. Een sfeervol thuis waar karakter, comfort en duurzaamheid elkaar ontmoeten en waar een nieuwe eigenaar ongetwijfeld net zoveel mooie herinneringen zal gaan maken als de huidige bewoners in de afgelopen vijftig jaar hebben gedaan. Is uw interesse gewekt en wilt u de woning bezichtiging? Belt of mailt u gerust voor het maken van een afspraak de makelaars van CMK laten u deze woning graag zien.