Fresiastraat 21616 EH HoogkarspelPlan Oost

Vrijstaand wonen aan het water in Hoogkarspel – ruimte, sfeer en comfort komen hier moeiteloos samen! Welkom op een heel mooi plekje in Hoogkarspel. Hier staat een bungalow die je alles biedt wat je zoekt: ruimte, licht, sfeer en een heerlijke ligging aan vaarwater. Een woning waar binnen en buiten samensmelten tot een plek die voelt als thuiskomen. Indeling begane grond Bij binnenkomst valt de speelse en ruime indeling direct op. In 2022 is de woning grondig verbouwd en aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een riante leefruimte is ontstaan. De nette laminaatvloer zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Grote raampartijen aan de voorzijde bieden volop lichtinval en een gezellig zicht op de straat, terwijl je aan de achterzijde geniet van rust en het groen van de tuin. De woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk, lambrisering en een fraai plafond met inbouwspots. In de aanbouw zorgt een grote lichtstraat voor extra daglicht. De open keuken in L-opstelling is praktisch ingericht met een diep werkblad en voldoende kastruimte. De wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt achter twee keukenkastjes, wat zorgt voor een rustig en opgeruimd geheel. Koken doe je op een 5-pits gaskookplaat, met een voorbereiding voor elektrisch koken. Vanuit de keuken geven dubbele tuindeuren en een aparte loopdeur toegang tot de achtertuin. Ook de compacte badkamer met douche en wastafel bevindt zich ook op de begane grond en is vanuit de hal bereikbaar. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén kamer is voorzien van een dakkapel, de andere twee beschikken over vernieuwde dakvensters. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast en zelfs airconditioning. Tussen de slaapkamers ligt een overloop met een handige kast. De dakkapel is in 2024 buitenom geschilderd, de rest van de woning kreeg een verfbeurt in 2022. Buitenleven en bijgebouwen De tuin ligt op het westen en biedt een fijne plek om de hele dag tot laat in de avond van de zon te genieten. Er is een sfeervolle veranda met twee lichtkoepels, een zitplek direct aan het water, een zitje naast de veranda, een kippenhok en een praktisch schuurtje voor tuingereedschap, fietsen en allerlei spullen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers en kunstgras en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Stap in je eigen bootje en vaar zo naar het Streekbos, Enkhuizen, Medemblik of De Grote Vliet. West-Friesland ligt aan je voeten. De garage is omgebouwd tot een gezellige thuis-kroeg, maar kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar een garage, werkplek, kantoor aan huis of zelfs worden omgebouwd tot slaapkamer op de begane grond. Het royale perceel biedt parkeergelegenheid aan beide kanten van de woning. Aan de rechterkant loopt een lang pad richting de garage, ideaal voor het parkeren van meerdere auto's, een camper of aanhanger. Duurzaamheid en comfort De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en twaalf zonnepanelen. Er is dubbel glas aanwezig, waarvan een deel HR-glas. Dit alles draagt bij aan een prettig binnenklimaat en lagere energiekosten. Nieuwsgierig geworden? Bel gerust voor een afspraak – de makelaars van CMK laten deze woning graag aan je zien.