Fuut 51616 GR HoogkarspelReigersborg Zuid

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op woensdag 28 oktober 2026 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 31 oktober 2026. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Aan de rand van de geliefde woonwijk “Reigersborg Zuid” treft u deze vrijstaande woning met uitbouw en een grote verwarmde garage. De unieke ligging aan vaarwater en het vrije, groenrijke uitzicht aan de achterzijde zorgen voor een heerlijke woonomgeving. De zonnige achtertuin is op het zuiden gesitueerd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de vele raampartijen is de woning bovendien heerlijk licht en sfeervol. Deze aantrekkelijke woning is tijdens de afgelopen jaren verduurzaamd met 12 zonnepanelen, een nieuwe CV-ketel, hybride warmtepomp en een 20 kWh thuisbatterij. Dit heeft geresulteerd in een A++ energielabel en uitzonderlijk lage maandelijkse energiekosten. Op de begane grond zorgen vloerverwarming en een strak gestuct plafond voor extra comfort. De SieMatic keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en ook het sanitair is verzorgd. Met de mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers is dit een ideale woning voor een groot gezin. Globale indeling: overdekt entree, hal met garderoberuimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer, een toiletruimte (wandcloset + wasbak) en de geïsoleerde en verwarmde garage met elektrisch bedienbare deur, lichtkoepel, uitstortgootsteen, pomp vloerverwarming en een 20 kWh thuisbatterij. De tuingerichte woonkamer is royaal van formaat, heerlijk licht door de vele raampartijen en openslaande tuindeuren en biedt een prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde treft u de keuken met luxe werkblad, eetbar, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron, vaatwasser en een close-in boiler. Op de 1e verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche v.v. drain, duo wastafelmeubel, wandcloset, bidet, designradiator en vloerverwarming. Op de 2e verdieping heeft u de mogelijkheid om nog meer slaapkamers te realiseren. Het betreft een grote zolder met knieschotten, 2 dakramen, witgoedaansluitingen, omvormer, mv-box, cv-ketel (2024) en een hybride warmtepomp (2024). De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en heeft een groot terras met elektrische zonnescherm, gazon, beplating, houten berging, achterom en een trappetje naar het vlonderterras aan het vaarwater. Het uitzicht is fantastisch. Wij weten zeker dat u hier volop gaat genieten! Heeft u interesse in deze goed geïsoleerde en verduurzaamde vrijstaande woning met grote garage (23 m²), uniek uitzicht en met een zonnige achtertuin grenzend aan vaarwater? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.