IJsvogel 11616 HP HoogkarspelReigersborg Noord

Ruimte, luxe en comfort in één prachtige woning Welkom bij deze fantastische hoekwoning aan de IJsvogel 1 in Hoogkarspel. Gebouwd in 2019, volledig instapklaar, smaakvol ingericht en voorzien van alle moderne gemakken. Hier geniet u van een ruim perceel, een stijlvol en onderhoudsvriendelijk afgewerkte woning én een luxe buitenverblijf dat elk seizoen het verlengde vormt van uw woning. Deze woning combineert eigentijdse luxe met optimaal wooncomfort. Van de kunststof kozijnen met HR++-glas tot de onderhoudsvrije Keralit-gevels en het energielabel A: alles is tot in de puntjes ‘gestyled’ en perfect onderhouden. Met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer, een riante tuin en een brede oprit voor parkeren op eigen terrein, heeft dit huis werkelijk álles te bieden voor wie zorgeloos en ruim wil wonen. Begane grond Via de moderne voortuin met sierbomen en eigen oprit betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de trapopgang, een modern toilet en de lichte, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een fraaie houten vloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de zonnige achtertuin. De keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: modern, stijlvol en volledig uitgerust. Koken doet u hier op inductie en u beschikt over een Quooker-kraan, oven, vaatwasser, koelkast en een strakke afzuigkap. Eerste etage Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van hoge plafonds en nette afwerking. Dankzij de hoekligging en de vele ramen geniet u hier van lichte kamers. De luxe badkamer is tot in detail verzorgd en uitgerust met vloerverwarming, een dubbele wastafel, modern sanitair, een tweede toilet en een riante inloopdouche met rainshower. Dankzij de strakke styling en het hoogwaardige materiaalgebruik ervaart u hier het comfort van een luxe hotelbadkamer. Tweede etage De tweede etage biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u een royale vierde slaapkamer en een aparte technische ruimte met cv-installatie, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Eventueel kan er op deze etage nog een vijfde kamer gerealiseerd worden, bijvoorbeeld als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Tuin en buitenverblijf De achtertuin is een ware oase. Extra breed door de hoekligging, met achterom en een overdekte fietsenstalling aan de zijkant van de woning. Achterin de tuin vindt u ook een kunststof berging voorzien van elektra, ideaal als extra opslagruimte. De volledige tuin is tevens voorzien van elektra en verlichting. Maar de absolute eyecatcher is het luxe buitenverblijf: een stijlvolle overkapping met glazen wanden in aluminium frame en een sfeervolle houtkachel. Een perfecte loungehoek waar u het hele jaar door kunt ontspannen, borrelen of dineren. Door de ingebouwde verlichting is het tevens de perfecte plek om ’s avonds bij de kachel te zitten of vrienden te ontvangen. De wijk en omgeving De woning ligt in de rustige, ruim opgezette gewilde wijk "Reigersborg Noord" met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Kinderen kunnen veilig buitenspelen en er is een leuk speeltuintje in de buurt. Ook scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen bereikt u gemakkelijk het centrum van Hoogkarspel of nabijgelegen voorzieningen. Hoogkarspel staat bekend om zijn prettige woonklimaat: dorps en rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik. Met het NS-station op fietsafstand reist u eenvoudig naar Hoorn of zelfs door naar Amsterdam. Ook uitvalswegen richting de A7 zijn vlot bereikbaar. De omgeving is bovendien groen en waterrijk. Heerlijk om te wandelen, fietsen of te sporten in de buitenlucht. Waarom deze woning de perfecte keuze is: • Uitgebouwde hoekwoning uit 2019, instapklaar en stijlvol afgewerkt • Onderhoudsvriendelijk: kunststof kozijnen, HR++-glas, Keralit-gevels • Energielabel A, volledig geïsoleerd, vloerverwarming en zonnepanelen • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker • Luxe badkamer met rainshower, dubbele wastafel en vloerverwarming • Vier (slaap)kamers, mogelijkheid voor vijfde kamer • Fantastisch buitenverblijf met glazen wanden en houtkachel • Brede tuin met achterom, schuur en overdekte fietsenstalling • Eigen oprit + parkeren voor de deur • Rustige en kindvriendelijke wijk, nabij scholen, sport, winkels en station IJsvogel 1 is een woning waar alles klopt. Ruimte, luxe, duurzaamheid en sfeer komen hier samen. Een woning die tot in detail is doordacht en waar u direct kunt intrekken. Dit is dé kans om uw woondromen waar te maken! Maak nu uw afspraak voor een persoonlijke bezichtiging in de woning.