Karekiet 151616 HH HoogkarspelReigersborg Noord

Ruimte, luxe, duurzaamheid en een ideale ligging voor gezinnen! Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning (bouwjaar 2017) is gelegen in de geliefde, groene en ruim opgezette woonwijk Reigersborg Noord. Dankzij de royale achter- en zijuitbouw, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende isolatie is dit een instapklare gezinswoning waar u direct kunt genieten van optimaal wooncomfort. De woning beschikt over kunststof kozijnen, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, een inpandig bereikbare berging/bijkeuken en een zonnige, extra brede achtertuin op het westen. De rustige straat kent weinig verloop en is bijzonder geliefd bij gezinnen dankzij de vele speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, peuterspeelzaal, kinderboerderij, meerdere speeltuinen, waaronder een natuurspeeltuin direct achter de woning, en een voetbalkooi. Daarnaast zijn het NS-station, winkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is bovendien zeer praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers gerealiseerd (waar eenvoudig weer drie slaapkamers van gemaakt kunnen worden), terwijl op de tweede verdieping dankzij een dakkapel twee extra slaapkamers zijn ontstaan. De vergrote badkamer en de hoogwaardige afwerking maken het geheel compleet. Globale indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is dankzij de achter- en zijuitbouw bijzonder ruim opgezet en biedt volop indelingsmogelijkheden. De grote raampartijen en dubbele openslaande deuren zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, een fraaie houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, een stijlvolle cinewall, praktische trapkast en een moderne glazen pui naar de hal. De luxe keuken vormt een echte blikvanger. Deze eigentijdse keuken is uitgevoerd in een lichte hoogglans kleurstelling met een composiet werkblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron/oven, stoomoven, koelkast en recent vernieuwde vaatwasser. Dankzij de open opstelling houdt je tijdens het koken moeiteloos contact met het eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer bereik je de inpandige berging/bijkeuken. Deze volledig geïsoleerde ruimte is voorzien van vloerverwarming en een extra radiator en wordt momenteel gebruikt als praktische berging en wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), waarvan één beschikt over een aparte inloopruimte voor kledingkasten. Indien gewenst kunnen de aanwezige kasten achterblijven. De vergrote badkamer is modern uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit sanitair en antracietkleurige vloertegels met comfortabele vloerverwarming. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met drain, ligbad, wastafelmeubel, spiegel met spiegelverwarming en een tweede wandcloset. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer en strak gestucte wanden. Tweede verdieping: De verrassend ruime tweede verdieping heeft een royale nokhoogte van circa 3,25 meter. Door de geplaatste dakkapel aan de achterzijde zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast zorgen zijramen en Velux dakvensters voor veel natuurlijke lichtinval. De opstelling van de cv-installatie en de mechanische ventilatie zijn netjes weggewerkt. Tuin De extra brede achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een gazon en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een zonnescherm, screen en buitenkraan. Naast de woning is een extra houten berging geplaatst voor aanvullende bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Ben jij op zoek naar een jonge, luxe afgewerkte en verrassend ruime gezinswoning op een uitstekende locatie in Hoogkarspel? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging! De Makelaars van CMK laten je deze woning graag zien.