Karekiet 361616 HH HoogkarspelReigersborg Noord

Wanneer architectuur, klasse en sfeer samenkomen ontstaat een perfect samenspel. Deze zeer royale villa biedt in totaal maar liefst 547 m² aan woongenot en een uitzonderlijk niveau van luxe, comfort en flexibiliteit. Zowel binnen als buiten is gekozen voor materialen van de hoogste kwaliteit, er is werkelijk op niets bezuinigd. De villa is gebouwd door Bouwbedrijf Dol uit Spierdijk. De statige, symmetrisch opgebouwde gevel maakt direct indruk: warme roodbruine bakstenen worden stijlvol gecombineerd met strak witgestucte accenten rondom de entree en de daklijst. Boven de imposante voordeur prijkt een sierlijk fronton dat de aandacht vestigt op de centrale as van de woning. De dakkapellen met rondboogvensters zorgen voor extra lichtinval en geven het geheel een elegant silhouet. Er is een zeer compleet bijgebouw, perfect te gebruiken als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor oudere inwonende kinderen. Daarnaast is de villa volledig onderkelderd, waarbij alle aansluitingen al aanwezig zijn voor de aanleg van een luxe binnenzwembad. Buiten is eveneens gedacht aan wellness: in de fraai aangelegde tuin vindt u een heerlijke jacuzzi. In de tuin zijn verschillende niveaus, hier geniet u in alle rust en privacy, omzoomd door hagen en strak gesnoeide leibomen. De ligging aan doorgaand vaarwater, inclusief eigen bootlift, maakt het vaarseizoen nog aantrekkelijker. Met een uitstekend isolatiepakket en in totaal 24 zonnepanelen is de woning voorbereid op de toekomst. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Reigersborg Noord, met alle voorzieningen nabij. Kom binnen Zodra u via de imposante voordeur de woning betreedt, wordt u verwelkomd in een ruime, lichte en vooral statige entreehal. Dit is een indrukwekkende ruimte, waar de hoogte een diepe indruk maakt. Hier, in deze ruimte, vindt u niet alleen een garderobe en toiletruimte, maar ook de ronde trapopgang naar de kelder en de verdieping. Via een fraaie stalen taatsdeur wordt u uitnodigt om binnen te komen in de zitkamer. Aan de andere zijde van de entree bevindt zich de bijkeuken met eigen toegangsdeur. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als kantoorruimte aan huis. De woonkamer met aansluitend de woonkeuken vormen het hart van het huis. De ruimtes zijn royaal, met een doorkijk-gashaard die op sfeervolle wijze de zithoek verbindt met de eetkamer. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. De luxe open keuken heeft een kookeiland met geïntegreerde kookplaat. De keuken is een echte blikvanger, terwijl de strakke kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur zorgt voor alle kookgemakken. Bovendien is er een mooie verbinding met de tuin wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. De gehele begane grond is uitgevoerd met een naadloze gietvloer, vloerverwarming en grote raampartijen met op maat gemaakte raambekleding waardoor de ruimtes stijlvol aanvoelen. Terugkomend in de hal bereikt u via de ronde trapopgang de overloop. Hier ervaart u direct de ruimtelijkheid dankzij de vide, die in open verbinding staat met de entree. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft een royale walk in closet, een sfeervolle haard en balkon. Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig, beide kamers hebben een kastenwand met een vast bureau. De luxe badkamer is voorzien van design sanitair van het merk O-Jee. Met een vrijstaand ovaal ligbad, een ruime inloopdouche en twee wastafels ontbreekt het u aan niets. Op de tweede verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer met een fraai daklicht voor prettige lichtinval. Een tweede kamer is in gebruik als multifunctionele kamer met de technische ruimte. Verder beschikt deze verdieping over een derde (separaat) toilet en een tweede, volwaardige badkamer, voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een wastafelmeubel. Kelder Een unicum is de kelder, hier vindt u naast de waskamer en veel opbergruimte een complete verder af te werken wellness ruimte waar alle aansluitingen zijn gerealiseerd voor een binnenzwembad. Een tweetal schuifpuien maken een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Via een klein niveauverschil is de jacuzzi (met zandfilter) bereikbaar. Gegarandeerd dat u hier volledig tot rust komt na een drukke dag. Via een stenen trap komt u vanuit hier in de overkapping met terrasverwarmers. Buiten Aan de achterzijde bevindt zich een royaal verhoogd terras met Italiaans keramische tegels. Hier staat een grote professionele parasol, zo kunt u hier nagenoeg altijd buiten zitten. Via een glazen balustrade kijkt u uit over het verdiepte terras, waar een sfeervolle zithoek met pergola en ingebouwde loungebanken is gecreëerd. Omringd door groen en voorzien van zachte kussens vormt dit de ideale plek voor een borrel met vrienden of familie. De tuin is aangelegd met een combinatie van volwassen bomen, strakke hagen, gazon en weelderige borders met hortensia’s en siergrassen. Voor kinderen is er volop speelruimte, met onder andere een houten speelhuis en een ingebouwde trampoline. Grenzend aan de achterzijde van het perceel ligt een eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater, compleet met luxe bootlift. De diepte van de tuin zorgt voor een goede zonligging gedurende de dag, terwijl de beplanting voldoende beschutting biedt voor privacy. De gehele tuin is voorzien van een beregeningssysteem. Aan de voorzijde staan leilindes, deze zorgen voor de nodige schaduw en privacy. Omgeving Reigersborg Noord is één van de meest geliefde woonwijken van Hoogkarspel. Deze jonge, ruim opgezette wijk kenmerkt zich door zijn stijlvolle architectuur, brede lanen en veel groen. De wijk is ontworpen met oog voor leefcomfort: u vindt hier niet alleen fraaie waterpartijen en wandelpaden, maar ook speelplekken voor kinderen en rustige straten waar slechts bestemmingsverkeer komt. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Hoogkarspel ligt op enkele minuten fietsen, waardoor u met een rechtstreekse verbinding binnen een half uur in Amsterdam of Hoorn staat. Ook de aansluiting op de Westfrisiaweg (N307) zorgt voor een snelle verbinding richting de A7 en omliggende steden. Hoogkarspel is een gezellig dorp met alle denkbare voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, een openluchtzwembad en diverse horecagelegenheden. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van fietsen en varen, en de woning ligt op nog geen 10 kilometer van “Het Streekbos”, een prachtig natuurgebied voor ontspanning en recreatie. Bijgebouw Naast de villa staat het vrijstaande bijgebouw (gebouwd in 2019), een volwaardig woonvolume met een eigen huisnummer en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de slimme indeling, met onder meer een eigen entree, badkamer, toiletruimte, twee slaapkamers én een royale woonkamer, biedt dit bijgebouw alle ruimte voor diverse woon- of werkvormen. Denk hierbij aan een comfortabel gastenverblijf, een mantelzorgwoning, praktijkruimte aan huis of een plek voor studerende of werkende kinderen die thuis willen (blijven) wonen, maar wel met hun eigen privacy. Het bijgebouw is voorzien van alle benodigde aansluitingen voor het plaatsen van een keuken. Bijzonderheden • Deze villa biedt met 547 m² woonoppervlakte uitzonderlijk veel ruimte. • Architectonische klasse en stijlvolle details. • De villa is volledig onderkelderd. • De kelder is uitgerust met alle aansluitingen voor een binnenzwembad en bevat een wellnessruimte, wasruimte en opbergruimte. • Open woonkeuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur. • De gehele woning heeft op maat gemaakte raambekleding. • Vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers. • Zeer hoog afwerkingsniveau, inclusief domoticasysteem. • Uitstekende isolatie (RC-waarde), 24 zonnepanelen en vloerverwarming. • Vrijstaand bijgebouw met eigen huisnummer ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of kantoor. • Direct toegang tot het doorgaand vaarwater, inclusief een luxe bootlift. • Tuin met meerdere niveaus en complete wellness, Inclusief jacuzzi met zandfilter. • Meerdere parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein met elektrische laadpaal. • Gelegen in gewilde wijk Reigersborg Noord, een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen nabij. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).