Koolmees 281616 HG HoogkarspelReigersborg Noord

Deze comfortabele gelijkvloerse bungalow is gelegen in de geliefde wijk "Reigersborg Noord", op korte afstand van winkelcentrum, voorzieningen en dagelijkse gemakken. De in 2007 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en biedt daardoor een aangenaam wooncomfort. Ook de geïsoleerde en verwarmde garage met elektrisch bedienbare deur vormt een waardevolle aanvulling. Binnen valt direct de royale opzet op. De lichte woonkamer profiteert optimaal van de grote schuifpui en de openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woning is verzorgd afgewerkt met gestucte wanden en een nette keuken en sanitair. Bij deze levensloopbestendige woning geniet u aan de achterzijde van een fraaie ligging aan doorgaand vaarwater, met daarachter een groene omgeving die zorgt voor rust en een vrij uitzicht. De tuin biedt meerdere mogelijkheden om buiten te ontspannen, waaronder een extra terras op het zuiden waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer met volop kastruimte en een 2e slaapkamer die uitstekend geschikt is als hobby-, werk- of logeerkamer. Dankzij de grote raampartijen en deuren naar het terras zijn ook deze ruimtes heerlijk licht en uitnodigend. Globale indeling: overdekt entree, ruime hal met moderne meterkast, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), een technische ruimte met opstelling cv-ketel (Intergas Hre 2025), een geïsoleerde en verwarmde garage met witgoedaansluitingen, elektrisch bedienbare deur en een extra loopdeur en toegang tot de overige vertrekken. De woonkamer is bereikbaar middels dubbele deuren en beschikt over een grote schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Vanuit de woonkamer en de tuin heeft u een mooi uitzicht over het vaarwater en over groenvoorzieningen. Aan de voorzijde treft u een woonkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en openslaande tuindeuren naar het terras op het zuiden. U heeft de beschikking over 2 slaapkamers aan de parkzijde, beiden met een deur naar het terras. De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en heeft een inloopdouche v.v. drain en massagestralen, wastafelmeubel, spiegelkast, wandcloset, vloerverwarming en de bediening van de mechanische ventilatie-box. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een steiger bij het vaarwater met stroom voor een eventuele bootlift. Hier heeft u een prachtig uitzicht op het groen. Bij de openslaande tuindeuren aan de keukenzijde treft u een extra terras. Deze is op het zuiden georiënteerd. Gedurende de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon en op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Het perceel biedt volop parkeermogelijkheden op eigen terrein, inclusief een speciaal gecreëerde extra ruimte voor het comfortabel parkeren van een camper of caravan. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!