Meerkoet 211616 GJ HoogkarspelReigersborg Zuid

HELAAS, DEZE WONING IS AL VERKOCHT AAN EEN ANDERE KOPER. WILT U VOORTAAN ALS EERSTE OP DE HOOGTE ZIJN VAN NIEUW AANBOD EN ONTDEKKEN HOE EEN AANKOOPMAKELAAR U KAN HELPEN? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND KENNISMAKINGSGESPREK. WIJ VERTELLEN U GRAAG HOE WIJ UW KANSEN KUNNEN VERGROTEN! DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 535.000,- K.K. Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 2005 combineert comfort met duurzaamheid en is ideaal gelegen op loopafstand van station, winkels en scholen. Met 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een vrij uitzicht is dit een ideale gezinswoning voor wie toe is aan de volgende stap. Dankzij de serre en de vloerverwarming op de gehele begane grond, inclusief serre, ervaart u hier een aangename en lichte leefruimte, het hele jaar door! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (2021, eigendom), krachtstroom (voor het eventueel opladen van een auto), een vernieuwde cv-ketel (2022), kunststof dakkapel, zonnescherm en een recent Velux dakraam. Deze woning is perfect voor doorstromers die ruimte, gemak en energiezuinig wonen willen combineren in een rustige, kindvriendelijk woonomgeving. Globale indeling: U stapt binnen via de overdekte entree in een lichte hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hang-closet en wasbakje. De L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren naar de serre, een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De kunststof serre is een waardevolle aanvulling op het wooncomfort: dankzij de vloerverwarming en dubbele schuifpui geniet u hier het hele jaar van het buitengevoel. De open hoekkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u uit over een brede groenstrook, wat zorgt voor veel privacy en een ruimtelijk gevoel! Op de eerste verdieping zorgen rechte gevels en een fraaie raampartij op de overloop voor optimaal licht en ruimtegebruik. Er zijn 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en een complete badkamer met ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet (hang-closet), wastafel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens 2 slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluiken, de kamer aan de voorzijde beschikt over een Velux dakraam en een prachtig ruim uitzicht in de wijk. Tevens vindt u hier de cv-opstelling (2022) en aansluitingen voor het witgoed. De tuin vormt de kers op de taart: ruimer dan gemiddeld in de wijk, gunstig gelegen op het zuiden én voorzien van een terras en grasveld. Een heerlijke plek om tot rust te komen, te spelen of te genieten van lange zomeravonden. Kortom, een instapklare en energiezuinige woning op een fijne locatie, ideaal voor wie een volgende stap op de woningmarkt wil maken! Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!