Prinsessenlaan 21616 BS HoogkarspelPlan West

HELAAS, DEZE WONING IS AL VERKOCHT AAN EEN ANDERE KOPER. WILT U VOORTAAN ALS EERSTE OP DE HOOGTE ZIJN VAN NIEUW AANBOD EN ONTDEKKEN HOE EEN AANKOOPMAKELAAR U KAN HELPEN? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND KENNISMAKINGSGESPREK. WIJ VERTELLEN U GRAAG HOE WIJ UW KANSEN KUNNEN VERGROTEN! Op een fijne locatie, op zeer korte afstand van het centrum, treft u deze nette hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande garage. De woning grenst aan een geliefde, groene straat met veel bomen en een prettige woonomgeving. In de zonnige achtertuin op het zuiden kunt u vrijwel de hele dag heerlijk buiten zitten. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak vergroot. Winkelcentrum, NS-station, scholen, sportvelden en zorgvoorzieningen bevinden zich bovendien op loopafstand. Deze aantrekkelijke hoekwoning is heerlijk licht door de vele raampartijen en heeft een ruime woonkamer met een fraaie visgraatvloer. De woning is goed onderhouden en voorzien van muurisolatie, dakisolatie, hardhouten kozijnen met HR++ glas en elektrisch bedienbare zonwering. Met vier slaapkamers, waarvan de zolderkamer is vergroot met een dakkapel, biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of thuiswerkplek. Globale indeling: entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), de keuken en de royale woonkamer. De living is heerlijk licht door de vele raampartijen en heeft een fraaie visgraatvloer. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, close-in boiler en een luxe werkblad. De praktische bijkeuken heeft een buitendeur, lichtkoepel en een aansluiting voor de wasmachine/droger. De eerste verdieping heeft een betonnen vloer en beschikt over drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met doucheruimte, wastafel en een designradiator. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels en zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Op de tweede verdieping treft u nog een vierde slaapkamer met dakkapel en een vaste kast. Op de voorzolder hangt de CV-ketel en tevens is er volop bergruimte aanwezig. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en beschikt over een groot terras, houten berging, een buitenkraan, vrijstaande garage en een parkeerplaats op eigen terrein. In de tuin kunt u heerlijk genieten van de zon. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Extra info: Naast het perceel ligt 51 m² gemeentegrond. De gemeente heeft aangegeven deze grond te willen verkopen voor € 210,- per m² (totaal € 10.710,- kosten koper). In deze strook liggen geen kabels of leidingen. Indien gewenst, kan de koper deze grond separaat aankopen bij de gemeente, met levering op dezelfde dag als de woning bij de notaris. De genoemde € 10.710,- voor de gemeentegrond is exclusief bijkomende kosten, waaronder het onderzoek naar kabels en leidingen (€ 11,-), het kadastraal splitsen (€ 495,-) en notariskosten voor de levering. Deze kosten komen voor rekening van de koper. De verkoop van de gemeentegrond is onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Een kaart met de ligging van de gemeentegrond is inzichtelijk via het Move bezichtigingsdossier en te vinden onder 'Overige media'. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!