Scholekster 91616 GP HoogkarspelReigersborg Zuid

Deze royale en nette hoekwoning heeft veel te bieden! Uitgebouwd, gelegen op een toplocatie in de vriendelijke en ruim opgezette woonwijk ‘Reigersborg’, veel leefruimte, een keurig afwerkingsniveau, een plezierige sfeer, een riante open living met een recent vernieuwde keuken, vier slaapkamers op de verdiepingen en een vijfde (slaap)kamer op de begane grond, openslaande deuren naar de tuin op het zuiden met overkapping en berging. Ook nog eens nabij alle voorzieningen die Hoogkarspel biedt, zijn alle ingrediënten zijn hier aanwezig voor een superfijne woonbeleving. SOLIDE EN HEDENDAAGS Tijdens de bouw in 2011 is de woning goed geïsoleerd en uitgebouwd aan de achterzijde. Een paar jaar later is de garage aan de achterzijde verlengd en is deze opgesplitst in berging en een extra kamer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping is een kunststof dakkapel geplaatst met als resultaat een ruim bemeten slaapkamer en heel fijn…een grote voorzolder met wasruimte. Er is goed voor het huis gezorgd met als gevolg een goed onderhoudsniveau. In 2023 is er buitenom geschilderd en een mooie nieuwe keuken geplaatst. Op alle verdiepingen een tijdloos laminaat en de trap is opnieuw bekleed. Op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen en in de tuin is een mooie overkapping met nog eens een berging geplaatst. Met maar liefst 140 m² woonoppervlakte staat deze woning garant voor comfortabel woonplezier. WARM WELKOM Bij binnenkomst voel je je meteen thuis! De living is heerlijk lichten heeft strak gestucte wanden, een praktische trapkast en openslaande deuren. Door zijn omvang gemakkelijk op verschillende manieren in te richten. De keuken is in 2023 vernieuwd, voorzien van alle gemakken en voldoende opbergruimte. Een pluspunt op de begane grond is de extra kamer met achterdeur. Ideaal want dit biedt mogelijkheden. Thans in gebruik als hobbykamer maar ook in te richten als slaapkamer, praktijkruimte of misschien wel een chillroom voor de jeugd. De inpandige berging (voormalige garage) is voorzien van openslaande deuren naar buiten en leent zich perfect als bijkeuken. RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping een drietal slaapkamers waarvan er één is ingericht als inloopkast, dat wil je! De ouderslaapkamer op het zuiden is voorzien van een rolluik, ideaal op zonnige dagen. De badkamer heeft netjes tegelwerk, een doucheruimte, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Op de tweede verdieping een ruime voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger, de CV opstelling en bergruimte. Daarachter de ruime vierde slaapkamer met dakkapel. ZONNIG BUITEN Een achtertuin die alles heeft wat je wilt. Ruimte, zuid gelegen, keurig straatwerk, borders met mooie beplanting, een grote overkapping, een extra berging voor de fietsen en een poort naar de achtergelegen steeg. Voor de warme dagen is er zonwering aanwezig en natuurlijk ontbreekt de buitenkraan niet. Aan de voorzijde eveneens een keurige tuin en een eigen oprit. OMGEVING Gelegen in een rustige woonomgeving, een vriendelijke en ruim opgezette woonwijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De vele voorzieningen die Hoogkarspel biedt bevinden zich dichtbij in de directe omgeving zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, treinstation, kinderopvang, een speelveld voor de kinderen en vaarwater. Hoogkarspel ligt aan de ontsluitingsweg naar verkeersader A7, welke vlot bereikbaar is. KENMERKEN - Perfect familiehuis - Woonoppervlakte 140 m² - Bruto vloeroppervlakte 186 m² - Externe bergruimte 7 m² - Inhoud 509 m³ - Bouwjaar 2011 - Uitgebouwd - 2014 garage verlengd en extra kamer gerealiseerd - Keuken van 2023 - 9 zonnepanelen 2021, waarvan 1 apart voor de wasmachine - Tuin op het zonnige zuiden - Eigen oprit Enthousiast? Je bent van harte welkom om dit huis te komen bezichtigen.