Vangershof 241616 PJ HoogkarspelPlan Noord

Deze aantrekkelijke hoekwoning uit 1980 biedt u verrassend veel ruimte en comfort op een centrale locatie in het hart van Hoogkarspel. U beschikt over een frontberging, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een aangebouwde garage met lichtkoepels en een elektrisch bedienbare deur. Basisscholen, het winkelcentrum, een zorgcentrum en diverse andere voorzieningen bevinden zich op zeer korte afstand. De ruim 12,5 meter diepe achtertuin grenst direct aan viswater en biedt een heerlijk vrij uitzicht over groenvoorzieningen. Ook op het gebied van wooncomfort heeft deze eengezinswoning veel te bieden. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de begane grond afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Op de verdieping treft u een vernieuwde badkamer aan. Daarnaast zijn enkele kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas en zijn er acht zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel B. Mocht u beschikken over een laag bootje, dan vaart u bovendien zo de prachtige wateren van Westfriesland op. Globale indeling: entree, hal met garderoberuimte, moderne meterkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), de woonkamer en een frontberging met buitendeur en een bergzolder. De tuingerichte living is royaal van formaat en beschikt over een trapopgang, trapkast en een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal van de ruimtes profiteert. Er zijn veel vaste kasten aanwezig en de voorzijde is voorzien van kunststof ramen en kozijnen. Op de voorzolder van de tweede verdieping treft u de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens heeft u de beschikking over een ruime derde slaapkamer met wegzetruimtes en dakramen. De diepe achtertuin grenst aan viswater en is keurig aangelegd. Vanaf uw terras heeft u een groenrijk en ruim uitzicht. Het is mogelijk om het hengeltje uit te gooien om te ontspannen en indien u beschikt over een laag bootje, dan kunt u heerlijk genieten van het mooie vaarwater van deze regio. Heeft u interesse in de ruime hoekwoning met frontberging, aangebouwde garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een achtertuin met groenrijk uitzicht en grenzend aan vis-/vaarwater? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!