Bosserdijk 253828 CA HooglandLangenoord

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning midden in de dorpskern van het gezellige Hoogland?! Dan is deze moderne tussenwoning écht iets voor jou! Aan een rustig en besloten hofje, in de populaire buurt de “Langenoord”, vind je deze instapklare tussenwoning. De woning is gebouwd in 1975, maar is in de afgelopen jaren geheel aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De woning biedt comfort met recent aangebrachte spouw- en vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woning beschikt over een prettige, lichte leefruimte op de begane grond met open keuken (2021), drie in grootte variërende slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en een separaat toilet op de 1e verdieping en een ruime 4e slaapkamer door de aanwezigheid van een dakkapel op de 2e verdieping. De achtertuin heeft een vrije, beschutte ligging op het zuidwesten, biedt veel privacy en een vrijstaande houten berging met sfeervolle overkapping. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met moderne toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, praktische trapkast met meterkast en toegang tot de leefruimte. Je komt vanuit de hal in de open keuken (2021) in donkere kleurstelling en v.v. van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en spoelbak. De keuken heeft een open verbinding met de woon- en eetkamer over de gehele diepte van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is v.v. comfortabele vloerverwarming en een betonlook plavuizen vloer. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, separaat toilet (2022), twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, een derde slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer (2022) v.v. ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: voorzolder met dakraam, ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling, C.V.-installatie en toegang tot de royale 4e slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde. Achter de knieschotten rondom is praktische bergruimte gecreëerd. Tuin: de achtertuin heeft een beschutte ligging op het zuidwesten en biedt door de vele bomen veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een gazon, borders met groene beplanting en een sfeervolle houten overkapping. De berging aan de achterzijde beschikt over ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap en is middels een achterom te bereiken. Het zonnescherm aan de achtergevel biedt comfort en schaduw op zomerse dagen. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in de buurt aanwezig. De Bosserdijk is een rustig hofje met slechts bestemmingsverkeer in de populaire buurt de “Langenoord” en letterlijk om de hoek gelegen van “Park Schothorst”. De locatie biedt de perfecte combinatie tussen rust en reuring. Winkelcentrum “Kraailandhof” bevindt zich op loopafstand en heeft een uitgebreid winkelaanbod, een gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer te vinden. Binnen 20 minuten fietsen bereik je het historische stadscentrum van Amersfoort en de uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens zeer goed bereikbaar. Wanneer je op zoek bent naar rust bieden “Park Schothorst” en natuurgebied “Coelhorst” prachtige wandel- en fietsroutes. Bijzonderheden: - moderne tussenwoning - woonoppervlak: 111 m2 - perceeloppervlak: 154 m2 - energielabel: B - bouwjaar: 1975 - prettige en lichte leefruimte - recent vernieuwde open keuken (2021) - comfortabele vloerverwarming begane grond - drie slaapkamers op de 1e verdieping - dakkapel en 4e slaapkamer op de 2e verdieping - grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - recent v.v. spouw- en vloerisolatie - nette badkamer en separaat toilet op de 1e verdieping (2022) - achtertuin met veel privacy (ZW) - populaire buurt “Langenoord” - rustig hofje met slechts bestemmingsverkeer - letterlijk om de hoek van “Park Schothorst” - alle benodigde voorzieningen nabij Nieuwsgierig naar deze fijne gezinswoning?! Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Sarah of Rivka leidt je graag rond! Aanvaarding in overleg.