Lage Maten 53828 TC HooglandDe Brinken

Dit huis is verrassend groot en erg mooi, ca.7,90m breed! De afwerking in het huis is licht, modern en eigentijds. Een erg leuke robuuste gezinswoning op een toplocatie aan de rand van Hoogland, ideaal voor een groot (samengesteld) gezin of bewoners die van veel ruimte, luxe en comfort houden! De woonoppervlakte is ca.181m2, Overig inpandig ca.18m2, inhoud ca.660m3, perceel 267m2. Recent gemaakt Energielabel A. Tuingericht is een zeer royale woonkamer met hoge glaspartijen, veel lichtinval en een optische verbinding met de diepe zonnige tuin. Voor is de eetkeuken, inpandig een berging/garage. Op de verdiepingen zijn 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers plus een balkon. Mogelijkheid voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt op een erg leuke locatie aan de rand van Hoogland met direct aangrenzend ook de wijken Kattenbroek en Nieuwland. Achter het perceel is een speeltuintje. De straat daarachter ligt aan water en heeft een gemoedelijke dorpse sfeer. De diverse uitvalswegen en de snelwegen (A1/A28) zijn in een paar minuten bereikbaar. Op loopafstand is het dorp Hoogland. Landelijk buitengebied, de winkelcentra Emiclaer en De Nieuwe Hof, diverse scholen, (sport)voorzieningen, NS station Schothorst zijn op 5 a 10 minuten fietsafstand te bereiken. Het historische stadscentrum en ook het NS station Centraal zijn op ca. 20 minuten fietsafstand. De woning heeft een fijne sfeer, eigentijdse algehele afwerking, is een heerlijk huis! Bouwjaar 1994, in 2002 vergroot met een dakopbouw, in 2010 achter uitgebouwd Parkeren op eigen terrein Eigen elektrisch laadpunt Schilderwerk voorzijde woning is van 2025 Energielabel A, recent opgesteld 10 zonnepanelen, gelegd in 2021, 450 Wp vermogen per paneel Groepenkast elektra vernieuwd in oktober 2020 Verwarming: Remeha Calenta combi cv-ketel van 2009, laatst onderhouden in 2025 In de tuin is een grote houten berging over de breedte van het perceel Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang naar de eetkeuken, inpandige berging en de woonkamer. In de hal is de toiletruimte, garderobe, meterkast en de trapopgang. De woonkamer is een fantastische grote ruimte. Aan de tuinzijde werd de begane grond over de volle breedte uitgebouwd. Het fraaie aan deze uitbouw is dat hoge glaspartijen zijn toegepast. Dit geeft een aangenaam ruimtelijk gevoel. Bovendien is er veel lichtinval. In de woonkamer is een grote eettafel, een gezellige en ruime zithoek met gashaard en ook een op maat gemaakte open wandkast. Op de vloer ligt parket. Er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In het midden is de luxe Bulthaup keuken in dubbele wandopstelling. De keuken is ingericht met veel praktische kastruimte, diverse brede lades, een koffiecorner, directe verlichting op het aanrechtblad en de volgende apparatuur: een inductie kookplaat (2022), een design afzuigkap (2022), Quooker (2022), koelkast (2023), vaatwasser, Siemens Topline combi oven/magnetron. De keuken is in open verbinding met de eetkeuken aan de voorzijde. Hier is een deur naar de voortuin. In de inpandige berging is een op maat gemaakte kast. Ook zijn hier de aansluitingen van de wasapparatuur en een keukenblok met gootsteen. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, wandkast met bergruimte en ook de opstelling van de c.v. ketel en mechanische ventilatie unit. De overloop biedt toegang naar ruime 4 slaapkamers (1 met wandkast) plus de badkamer. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche. Op de 1e en 2e verdieping is een mooie parketvloer. Tweede verdieping: Overloop met deur naar het balkon plus een bergkast. Toegang naar de ruime 5e slaapkamer, de 2e badkamer plus een grote 6e slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een dubbele wastafel, toilet en designradiator. Tuin: De diepe achtertuin ligt zonnig op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen, sierbestrating, pergola en borders. Achter in de tuin is een verrassend grote houten berging over de breedte van het perceel, met in de berging een deur/achterom, ruimte voor het stallen van een motor. De berging heeft een overstek met verlichting en ruimte voor een gezellige zithoek. Achter is zonwering. Voor het huis is een siertuin en bestrating met ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Voor is ook een eigen laadpunt voor de elektrische auto. Deze plek leent zich ook voor het tijdelijk stallen van een caravan op het moment dat u die wilt in of uitruimen.