Pottenbakkerlaan 283828 XA HooglandDe Ham

Aan de rand van het dorp Hoogland, direct gelegen aan Park Schorhorst ligt deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over een eigen berging, voorheen in gebruik als garage. Hoogland is een karakteristieke dorpskern binnen de gemeente Amersfoort, waar de gemoedelijke sfeer behouden is gebleven en tegelijkertijd volop wordt geprofiteerd van de voorzieningen van de stad. Het centrum van Amersfoort en het Centraal Station zijn binnen circa vijftien minuten per fiets bereikbaar of in ongeveer tien minuten met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A1 en A28 bevinden zich op slechts vijf minuten afstand. Hoogland kent daarnaast een hoog voorzieningenniveau. Winkelcentrum Kraailandhof biedt een uitgebreid winkelaanbod en er zijn tal van mogelijkheden voor ontspanning en activiteiten voor jong en oud. De wijk Den Ham, waar de woning is gelegen, is eind jaren ’80 gebouwd en kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod. Aan de Pottenbakkerlaan zijn woningen gerealiseerd met veel lichtinval en een prettig uitzicht. De woning ligt nabij de voetbalvelden van de lokale vereniging VV Hoogland. De omgeving is kindvriendelijk en groen, met een speelgelegenheid in de buurt en het nabijgelegen Park Schothorst op loopafstand. De wijk is ruim opgezet met brede straten, veel groen en comfortabele fietspaden. In de directe omgeving zijn bovendien diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen aanwezig. Begane grond: De woning beschikt over een eigen oprit en een overkapping bij de voordeur. Via de ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping betreed je de woning. Vanuit de hal kom je in de royale, tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een aangebouwde glazen serre met puntdak over de volledige breedte van de woning. De serre is uitgerust met een zonnescherm en twee screens, die op warme zomerdagen zorgen voor een aangename schaduw. Via de grote schuifpui van de serre is de ruime tuin bereikbaar. De gashaard draagt bij aan extra sfeer tijdens gezellige avonden. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gesloten U-vormige keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een gezellige zitbank met tafeltjes, waardoor het een fijne plek is om samen te zijn terwijl er gekookt wordt. De onder architectuur aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en is royaal van formaat, waardoor meerdere zitplekken kunnen worden gecreëerd. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met aangebouwde overkapping, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te ontspannen. Dankzij de open ligging kan er de hele dag worden genoten van zowel zon als schaduw. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een houten vloer en lichte wandafwerking. De zeer ruime master bedroom beschikt over een vaste schuifkastenwand en een sauna. Via een doorgang is de derde slaapkamer bereikbaar, welke is gesitueerd boven de voormalige garage en is voorzien van een dakraam. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn de opstelling van de cv-ketel (2023) en de aansluitingen voor wasmachine en droger bereikbaar. Daarnaast bevindt zich hier een vierde, ruime slaapkamer met een laminaatvloer en een extra dakraam. Vanuit deze slaapkamer is tevens een vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Via de overloop is ook de tweede badkamer te bereiken, welke is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een raam. Kenmerken: - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte 156 m2 - perceeloppervlakte 372 m2 - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Eigen oprit - Tuingerichte woonkamer met grote aangebouwde glazen serre - Royale tuin op het zuid/westen - Energielabel B - Diverse voorzieningen in de nabije omgeving Ben je enthousiast over deze woning en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond en nemen alle tijd om je alles te laten zien en te vertellen over de woning, de indeling en de mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen te maken. Tijdens de bezichtiging beantwoorden we met plezier al je vragen, zodat je goed geïnformeerd een volgende stap kunt zetten. We helpen je graag verder!