Tingieterstraat 133828 XG HooglandDe Ham

Wonen in alle rust, met alles binnen handbereik Aan een rustige, doodlopende straat in een van de meest geliefde wijken van Hoogland vind je deze royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is geschakeld en beschikt over een heerlijke, besloten tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein. Op slechts een steenworp afstand ligt het prachtige Park Schothorst, en binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het gezellige dorpshart van Hoogland. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Bovendien zijn de uitvalswegen A1 en A28 snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De verrassend ruime, tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en baadt in het licht dankzij dubbele openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle elektrische haard en marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken en te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen 3), waaronder een royale master bedroom met een praktische kastenwand. De ruime badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Zowel deze verdieping als de bovenste is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een ruime derde slaapkamer met twee grote dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en biedt volop privacy. Dankzij meerdere terrassen kun je op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. Via zowel de voor-, als achterzijde heb je toegang tot de royale uitgebouwde garage met praktische zolderverdieping. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein: er is ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1989 • Woonoppervlakte: 123 m² • Inhoud: 543 m³ • Perceel: 240 m² • Ruime, lichte woonkamer met tuinzicht • Voorzien van 8 zonnepanelen (2020)