Van Loenerf 63828 LB HooglandDe Biezen

In het charmante Hoogland, aan de rand van het dorp, wordt deze prachtige aan het water gelegen geschakelde villa te koop aangeboden in het vriendelijk en fris ogende plan “De Biezen”. Deze woning kenmerkt zich door zijn moderne afwerking en bijzonder veel privacy in de tuin door het ontbreken van achterliggende bebouwing . De uitgebouwde woonkamer geeft veel extra leefruimte en doordat de woningen zijn geschakeld middels de garage is geluidsoverdracht tot een minimum beperkt. De ligging aan het water staat garant voor veel woonplezier. De gehele woning is voorzien van een fraaie en recente pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond en ook het sanitair heeft een update gehad. De CV is slechts een half jaar oud. De lessenaarskap geeft weer extra bergruimte op de aangebrachte vliering in de voorste slaapkamer welke middels een vlizo trap bereikbaar is. In de beide overige slaapkamers is het ruimtelijk effect van de kap prominent aanwezig. Alle gevels zijn gereinigd hetgeen de woning een bijzonder frisse uitstraling geeft. Ontsluiting via A1 en A28 is prima verzorgd. Indeling: Begane grond: Entree, hal met moderne meterkast, luxe zwevend toilet met fontein, garderobe en bergkast onder de trap. Ruime en uitgebouwde tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. Keuken aan voorzijde woning in een hoekopstelling met inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vries kast en combi-magnetron. Prima te combineren met een eettafel ameublement. 1e verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met vliering (vlizo), moderne badkamer met ligbad, ruime douchecabine en dubbele wastafel (meubel), separaat 2e toilet (zwevend), wasmachine/droger en CV vertrek. Afzonderlijke overloop kastruimte. Veel lichttoetreding door hoog daklicht venster. Tuin: Ruimtelijk gelegen aan het water met een terras en een lager gelegen vlonder waar het bijzonder goed toeven is. De garage is ook vanaf het terras bereikbaar. Kenmerken: -Woonoppervlakte 114 m² -Perceeloppervlakte 203 m² -Bouwjaar 1997 -8 zonnepanelen -energielabel B -cv 2024 Zie jij jezelf al wonen aan het Van Loenerf 6? Maak snel een afspraak voor bezichtiging!