Zandkamp 273828 GB HooglandBieshaar-Noord

Op een fijne locatie in het dorp Hoogland mogen wij deze royale tussenwoning te koop aanbieden. Welkom aan de Zandkamp 27. Een gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m², vier slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en een tuin op het zuiden. De woning heeft een opgebouwde tweede verdieping waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk met veel groen, waardoor het een fijne woonomgeving is. Er is openbare parkeergelegenheid voor de woning gelegen en om de hoek is een singel. Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum 'Kraailandhof' met een divers aanbod aan winkels. Ook zijn in de nabije omgeving veel andere voorzieningen gelegen waaronder basisscholen, sportverenigingen, park Schothorst en diverse horeca gelegenheden. Het stadscentrum van Amersfoort ligt op 20 minuten fietsafstand van de woning. Diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin toegang tot de woning. De hal biedt toegang tot een berging, een toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is een royale ruimte met grote raampartijen waardoor er een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval is. De strakke afwerking valt op door de strak gestucte plafonds en wanden en de karaktervolle houten vloer. De houtkachel draagt bij aan de ambiance van de ruimte. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De moderne keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, dubbel wasbak, vriezer, vaatwasser en een kokend water kraan. Tevens is er in de keuken vloerverwarming aanwezig. Vanuit de keuken is er zicht op de groene en verzorgde voortuin. Eerste verdieping: Via een vaste trap is vanuit de woonkamer de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en een van de kamers loopt zelfs over de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer heeft een strakke lichte uitstraling en beschikt over een ligbad, dubbel wastafelmeubel, een verlichte spiegel, designradiator, een douchecabine, een toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Door het plaatsen van een tweede verdieping is veel extra leefruimte gerealiseerd. De overloop biedt toegang tot een kast met de C.V.-installatie en een royale slaapkamer die de volledige verdieping beslaat. Aan beide zijden bevindt zich een balkon. De ruimte is v.v. een vaste wandkast en een witgoedaansluiting. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om de ruimte op te delen en twee afzonderlijke slaapkamers te creëren. Tuin: De woning beschikt over een zonnige, groene achtertuin op het zuiden. Waardoor hier de hele dag door genoten kan worden van de zon. Dankzij de buitenzonwering kan het terras naar wens in de schaduw worden gezet. Het riante terras biedt voldoende ruimte voor een grote tuintafel en een comfortabele loungeset. Een strak gazon met verzorgde beplanting geeft de tuin een groene en verzorgde uitstraling. GARAGEBOX: De mogelijkheid bestaat om een separate garagebox in dezelfde straat (op ca. 20 meter afstand van de woning), apart of in combinatie met de woning aan te kopen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 161 m² - Perceeloppervlakte 154 m² - Energielabel C (nieuw label in aanvraag i.v.m. recente verduurzaming o.a. zonnepanelen) - 17 zonnepanelen - Vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Moderne badkamer - Achtertuin op het zuiden - Mogelijkheid tot aankoop garagebox