Buitenveldseweg 23829 MC HooglanderveenLient e.o.

Sfeervol wonen in Hooglanderveen: Royale tweekapper met garage, oprit en energielabel A In het geliefde Hooglanderveen, aan de karakteristieke Buitenveldseweg, vindt u deze charmante twee-onder-één-kapwoning. Gelegen op een ruim perceel van 277 m², combineert dit huis een sfeervolle jaren '30 uitstraling met het comfort van nu. Omdat de woning in 2008 is gebouwd, geniet u van hoogwaardige isolatie, moderne bouwkwaliteit en een definitief energielabel A. De locatie is ideaal: u ervaart hier de dorpse gezelligheid van Hooglanderveen, terwijl de uitgebreide voorzieningen van Vathorst (winkels, scholen, station) om de hoek liggen. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de A1 of A28 op via Knooppunt Hoevelaken. De indeling is als volgt: Begane grond: Ruimte en comfort Via de ruime voortuin en de eigen oprit – met plek voor twee auto’s – bereikt u de overdekte entree. De ontvangsthal is opvallend ruim en biedt plaats aan de garderobe, meterkast, toilet en geeft binnendoor toegang tot de grote garage (23 m²). De leefruimte op de begane grond is speels ingedeeld en voorzien van een keurige plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote pui met openslaande deuren is er een prachtige verbinding met de achtertuin en geniet u van veel lichtinval. De 2e hal met trapopgang vormt een natuurlijke, sfeervolle scheiding tussen het zitgedeelte en de woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is een echte blikvanger: ruim opgezet, voorzien van een gezellige erker en met genoeg plek voor een grote eettafel. Uiteraard is de keuken voorzien van veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en Bosch combi-stoomoven én combi-magnetron. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds en de grote raampartijen, die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft als extra troef directe toegang tot het grote balkon; gelegen op het westen. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede (hangend) toilet. Tweede verdieping: middels de vaste trap bereikt u de volwaardige tweede etage. Hier treft u twee riante kamers. Eén kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, de andere als praktische was- en stookruimte, maar deze is eenvoudig in te richten als vijfde slaap- of werkkamer. De fraaie kapconstructie blijft hier in het zicht, wat zorgt voor een authentieke sfeer. Tuin en Garage: De achtertuin ligt gunstig op het zonnige westen en staat garant voor heerlijke zomeravonden. Dankzij de diepte van de tuin is er nagenoeg de hele dag zon te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met twee terrassen, groene borders en een gazon. Wordt het te warm? Dan biedt het elektrische zonnescherm aan de gevel uitkomst. De aangebouwde garage is zeer royaal. Hier heeft u meer dan voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap, een hobby of extra opslag. De pluspunten op een rij: - Instapklaar: Modern gebouwd (2008), uitstekend onderhouden en strak afgewerkt. - Duurzaam: Volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A. - Ruimte: Woonoppervlakte met uitbouw, 4 (mogelijk 5) slaapkamers en een grote garage. - Locatie: Rustig en dorps wonen met alle stadse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. - Parkeren: Eigen oprit voor meerdere auto's. - Buitenleven: Zonnige tuin op het westen én een ruim dakterras/balkon. Interesse? Bent u op zoek naar een woning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Floris laat u de woning graag persoonlijk zien!