De Hoevens 1243829 GP HooglanderveenLient e.o.

Deze instapklare tussenwoning in Hooglanderveen biedt het perfecte comfort, ruimte en een top locatie! Op een rustige locatie in het gezellige Hooglanderveen, bevindt zich deze instapklare en fraai afgewerkte tussenwoning. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Amersfoort Vathorst, het NS-station en belangrijke uitvalswegen zoals de A1 en A28. Daarnaast zijn basisscholen en sportfaciliteiten in de buurt. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer op de bovenverdieping te realiseren. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de zonnige tuin op het zuidoosten bereikbaar. Hier kun je heerlijk genieten van de zon! Indeling Eerste verdieping: De woning is verrassend ingedeeld. Via de entree kom je in de ruime hal met garderoberuimte en meterkast. De twee lichte slaapkamers beschikken over grote raampartijen. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft extra bergruimte onder het knieschot. Door de gunstige ligging van de woning stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en een zwevend toilet. Begane grond: De tussenhal biedt toegang tot het zwevende toilet met fontein, en de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin op het zuidoosten. Er is genoeg ruimte voor een royale zithoek, waarin ook een moderne tv-ombouw/cinema wall is gerealiseerd. De keuken biedt de mogelijkheid voor een gezellige eettafel, ideaal om te dineren met vrienden of familie. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De open keuken is strak afgewerkt met witte hoogglans kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderruimte, waar een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier bevindt zich ook de CV-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. Een groot Velux-dakraam zorgt voor veel daglichtinval. De knieschotten bieden extra opbergruimte. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. De tuin is omsloten door opgemetselde bloembakken met groen en heeft een zuidoostelijke ligging. Daarnaast is er een houten berging en een achterom, evenals een buitenkraan. Wonen aan De Hoevens betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning ligt aan de rand van het dorp, wat zorgt voor veel groen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Vathorst, op slechts een paar minuten fietsen. Hier vind je verschillende supermarkten, drogisten en andere winkels. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt. De woning is goed bereikbaar via de uitvalswegen, waardoor je snel op de A1 en A28 zit en vanuit daar in een mum van tijd naar verschillende delen van het land kunt reizen. Bijzonderheden: - Energielabel A. - Instapklare en speelse tussenwoning. - Een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. - Mogelijkheid om een derde slaapkamer op de zolder te realiseren. - Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel uit 2023. - Deze gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. - Goede bereikbaarheid via uitvalswegen A1 en A28. - Speeltuin en groenvoorzieningen in de nabije omgeving. Vraagprijs: € 479.000,- k.k. Oplevering: in overleg.