De Hoevens 1543829 GP HooglanderveenLient e.o.

Instapklare eengezinswoning te koop in Hooglanderveen! Ontdek deze leuke, verrassende tussenwoning aan De Hoevens 154 in Hooglanderveen. Deze woning is speels ingedeeld, altijd goed onderhouden en biedt veel comfort. Met een woonoppervlak van 103 m2, 3 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidoosten en energielabel A is het woongenot hier gegarandeerd groot! De locatie is ook ideaal, zeker voor gezinnen, de buurt is zeer kindvriendelijk en biedt voldoende speelruimtes. Daarnaast zijn diverse voorzieningen binnen handbereik, denk aan; het winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen, woonwinkels, NS-station en de uitvalswegen zoals de A1 en A28. Indeling van De Hoevens 154: Je komt binnen op de eerste verdieping. Hier vind je de hal met meterkast, twee slaapkamers, de badkamer en de trappen naar boven en beneden. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een rolluik met elektrische, draadloze, bediening. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede ingebouwde kastenwand en een groot Velux dakraam, waardoor de kamer heerlijk licht is. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een designradiator, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Via de trap naar beneden kom je op de begane grond. Hier stap je eerst een hal binnen met toiletruimte (met fonteintje), en vervolgens bereik je de fijne, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar buiten. De open keuken is in 2017 geplaatst en van alle gemakken voorzien, waaronder een SMEG koel-vriescombinatie, vaatwasser, groot gasfornuis met oven en een afzuigkap. Er is ruim voldoende werk- en opbergruimte. De hele benedenverdieping is afgewerkt met een duurzame PVC-vloer. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten. Omdat er geen directe achterburen zijn, zit je hier vrij en zonder inkijk – een zeldzaam voordeel bij een tussenwoning! De tuin is smaakvol ingericht met een mooie balans tussen groen en luxe Italiaanse natuurstenen tegels. Via de achterom bereik je de vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is dankzij de dakkapel veel extra ruimte ontstaan. Je vindt hier een royale overloop met plek voor de wasmachine en droger, een werkplek én een ruime derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een ingebouwde kastenwand met daarin de cv-ketel en volop opbergruimte. Ook is er elektrisch bedienbare verduisterende zonwering (rolluiken) aanwezig. In de dakkapel is bovendien een aircosysteem geïntegreerd dat de volledige bovenverdieping efficiënt kan koelen én verwarmen. Ben je enthousiast geworden? We laten je de woning graag zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Pluspunten van deze woning: + Verrassende indeling met woonverdieping op tuinniveau: veel rust en privacy + 3 slaapkamers + Energielabel A + Zonnige tuin op het zuidoosten, 12 meter diep + Onderhoudsvriendelijke PVC-vloer op de woonverdieping + Airco in dakkapel, koelt én verwarmt de bovenverdieping + Kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en OV