Johanneshoeve 153829 DH HooglanderveenHoekveen e.o.

Rustig wonen, volop ruimte én alle voorzieningen dichtbij! Aan het einde van een doodlopende straat, met vrij uitzicht op een karakteristieke houtwal, staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning aan de Johanneshoeve 15 in Hooglanderveen. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd graag alle dagelijkse voorzieningen en de stad binnen handbereik heeft. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree aan de zijkant van de woning, beschut onder een praktische overkapping. De hal geeft toegang tot het toilet en de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met open haard: een fijne plek om op koude dagen lekker neer te ploffen. Aan de achterzijde is de woning tijdens de bouw uitgebouwd, waardoor hier een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt bovendien volop plaats voor een royale eettafel. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien direct in verbinding met de zonnige achtertuin. De shutters voor de ramen op de begane grond zorgen voor een sfeervolle uitstraling én een prettige lichtinval. Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is compleet ingericht met een wastafel, douche, ligbad en toilet. De zolderverdieping is momenteel één open ruimte en biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een werk-, slaap- of hobbykamer te creëren. Het grote dakraam zorgt hier voor veel daglicht. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en ook de wasmachineaansluiting bevindt zich op deze verdieping. Ook buiten is het genieten. Voor de garage met openslaande deuren is ruimte om maar liefst twee auto’s te parkeren. Er is in 2025 een nieuwe laadpaal geplaatst. Via een hek naast de garage bereik je de zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is daarmee een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De ligging aan het einde van de straat zorgt bovendien voor een heerlijk gevoel van rust. En dan de energievoorziening: deze woning is helemaal klaar voor de toekomst! Op zowel de voor- als achterzijde liggen zonnepanelen, in totaal 16 stuks. In 2024 is een warmtepomp geplaatst en de woning beschikt over energielabel A+++ en is bovendien volledig gasloos. Ook is er een 3 fase aansluiting aanwezig. Alsof dat nog niet genoeg is, is de woning in april 2025 nog volledig geschilderd door een erkende schilder. De ligging maakt het plaatje compleet. Het dorp van Hooglanderveen, met onder andere een supermarkt en diverse speciaalzaken, ligt op slechts enkele minuten lopen. Ook station Vathorst is op loopafstand en het winkelcentrum van Vathorst bereik je binnen circa vijf minuten fietsen. Met de A1 en A28 zijn ook omliggende steden en bestemmingen uitstekend bereikbaar. Kortom: een comfortabele, energiezuinige en verrassend ruime woning op een rustige plek, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!