Leilat 773829 ET HooglanderveenLient e.o.

Moderne tussenwoning met luxe afwerking en een heerlijke tuin met overkapping Ben je op zoek naar een instapklare woning waar stijl en comfort samenkomen? Dan is Leilat 77 in Hooglanderveen precies wat je zoekt. Deze moderne tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen met maar liefst vier slaapkamers. Van de strakke marmerlook vloer met vloerverwarming tot de sfeervolle haard in de woonkamer: hier is werkelijk aan alles gedacht. De open keuken met 6-pits gasfornuis en luxe inbouwapparatuur nodigt uit tot uitgebreid koken en tafelen. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten, waar een onderhoudsvriendelijke tuin en overkapping zorgen voor ontspannen momenten in alle seizoenen. Alles aan deze woning straalt zorg, kwaliteit en liefde voor wonen uit. Een perfect thuis voor wie niets aan het toeval wil overlaten. De buurt Hooglanderveen is geliefd om zijn rustige karakter en kindvriendelijke opzet, met brede lanen, veel groen en volop speelruimte. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportclubs en winkelcentrum Vathorst met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Het NS-station Amersfoort Vathorst ligt op fietsafstand en ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ideaal voor forenzen én gezinnen. En wil je even de natuur in? Park Schothorst en het Hoevelakense bos liggen om de hoek. Begane grond Je stapt de woning binnen in een verzorgde hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. Direct valt de luxe afwerking op: een donkere, hoogglans marmerlook vloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop ruimte voor een royale zithoek bij de sfeervolle haard. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken met stijlvol donker front en hoogwaardig afgewerkt werkblad. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, afwasmachine en een ingebouwde koffiemachine – koken wordt hier echt een feestje. 1e Verdieping De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. Ook de badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele wasbak en geïntegreerde kranen, inloop regendouche en een wandcloset. De combinatie van donkere en lichte tegels geeft het geheel een stijlvolle uitstraling. 2e Verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hier vind je een ruime en nette vierde slaapkamer; ideaal voor wie een kantoor, hobbyruimte of logeerkamer zoekt. Er is tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed, waar ook de cv-installatie en mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Buitenruimte De achtertuin is strak aangelegd en vraagt weinig onderhoud. Grote tegels, witgeschilderde schuttingen, een vaste zithoek én een moderne overkapping maken dit tot een heerlijke plek om te loungen, dineren of borrelen – ongeacht het weer. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer én heeft een achterom. Achterin staat een vrijstaande berging, perfect voor fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden • Moderne tussenwoning • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Woonoppervlakte: 113 m² • Perceelgrootte: ca. 125 m² • Bouwjaar: 2009 • Lichte woonkamer • Openslaande tuindeuren en haard • Luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Separate wasruimte op de tweede verdieping • Achtertuin met overkapping en vrijstaande berging • Volledig geïsoleerd en vloerverwarming op de begane grond Leilat 77 is zo’n woning waar je zó je meubels neer kunt zetten. Alles klopt: de afwerking, de sfeer én de ruimte. Een ideaal thuis voor een gezin of gewoon voor wie graag mooi woont. Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe adres wordt? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf!