Haardsteede 42355 AD HoogmadeHoogmade

HaardSteede 4, Hoogmade Bijzonder villa-appartement, met alle comfort op één niveau Wie op zoek is naar gelijkvloers wonen zonder concessies te doen aan ruimte, licht en uitstraling, hoeft niet verder te zoeken. In deze bijzondere gelijkvloerse woning komt alles samen: een woonoppervlakte van maar liefst 135 m², eigen riante tuin, drie slaapkamers, een royale woonkamer met opvallende, met tripple glas uitgevoerde erker, een eigen entree en een ligging in een kleinschalig complex met de uitstraling van een rietgedekte woonboerderij. Het gebouw trekt direct de aandacht. De karakteristieke architectuur met het imposante rieten dak, de gebogen lijnen en de fraaie detaillering zorgt voor een uitstraling die zelden bij een gelijkvloerse woning wordt aangetroffen. Binnen wordt dat gevoel moeiteloos voortgezet. Grote raampartijen halen het daglicht diep naar binnen en zorgen voor een prettige verbinding met het groen rondom het gebouw. De leefruimte is royaal opgezet, waardoor er alle ruimte is voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een eigen invulling die aansluit bij uw woonwensen. De woning bevindt zich volledig op de begane grond en biedt daarmee een woonprogramma dat zich uitstekend leent voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Daarbij profiteert u van de rust van een kleinschalige woonomgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en de omliggende dorpen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Via de verzorgde centrale entree, met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift, bereikt u de woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, waardoor de indeling overzichtelijk en praktisch is opgezet. Wonen en koken De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. De opvallende ronde glazen pui zorgt niet alleen voor een bijzonder architectonisch accent, maar brengt ook een indrukwekkende hoeveelheid daglicht naar binnen. Dankzij de royale afmetingen laat de ruimte zich eenvoudig indelen met meerdere zit- en leefgedeeltes. Vanuit vrijwel iedere positie is er zicht op het groen rondom het complex. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vrieskast en een vaatwasser). Door de open verbinding met de woonkamer blijft contact met de leefruimte vanzelfsprekend aanwezig, terwijl de keuken toch een duidelijke eigen plek inneemt. Openslaande tuindeuren zorgen voor een verlenging van de binnenruimte, met de groenrijke buitenruimte rondom de woning. Slapen en baden De woning beschikt over drie zeer ruime slaapkamers. De kamers zijn netjes en neutraal afgewerkt, en voorzien van een prettige lichtinval. Dankzij de gunstige maatvoering zijn het volwaardige kamers die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een wandcloset. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Buitenruimte en parkeren Rondom het gebouw ligt een fraai aangelegde groene omgeving die bijdraagt aan het rustige karakter. Vanuit de woning kijkt u uit op het omliggende groen, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden voelen. Op het terrein beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De omgeving HaardSteede ligt in Hoogmade, een dorp dat bekendstaat om zijn landelijke karakter, de groene omgeving en de centrale ligging in het Groene Hart. Hier woont u tussen water, weilanden en natuurgebieden, terwijl voorzieningen verrassend dichtbij liggen. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de op loopafstand gelegen supermarkt. Ook Leiden bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Via de N446 en de A4 zijn steden als Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Daarmee combineert deze locatie de rust van het dorpse wonen met de bereikbaarheid van de Randstad. Bijzonderheden • Gelijkvloerse woning op de begane grond • Gelegen in een kleinschalig en karaktervol rietgedekt complex • Woonoppervlakte: 135 m² • Eigen tuin van 385 m² • Energielabel A, gemiddeld gasverbruik over de laatste 11 jaar was 600m3/jr. • Bouwjaar: 2015 • Drie slaapkamers • Royale woonkamer met karakteristieke glazen erker • Open keuken met complete inbouwapparatuur • Moderne badkamer • Eigen berging en twee eigen parkeerplaatsen Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar. De combinatie van ruimte, bijzondere architectuur, gelijkvloers wooncomfort en een rustige ligging maakt dit een woning die zich lastig laat vergelijken met het reguliere aanbod. Hier woont u niet in een standaard woning, maar in een woning met karakter, uitstraling en verrassend veel leefruimte. Vraagprijs € 775.000,-- k.k.