Kerkstraat 402355 AH HoogmadeHoogmade

Kijk binnen in deze unieke, duurzame en goed onderhouden vrijstaande woning aan de Kerkstraat 40 in Hoogmade. Met een totale woonoppervlakte van 147m2, vier slaapkamers, een open woonkamer en keuken, zonnige en onderhoudsarme achtertuin, is dit een instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden. Gelegen in het pittoreske Hoogmade, ligt deze woning aan een levendige verbindingsweg. In de directe omgeving zijn restaurants, sportvelden en een supermarkt aanwezig. Met Leiden op korte afstand, ervaart u hier rust met de stadse voorzieningen binnen handbereik. Tevens zijn uitvalswegen richting nabijgelegen steden eenvoudig te bereiken. Entree: U betreedt de woning aan de straatkant, waarna u arriveert in de ruim opgezette hal. Deze biedt toegang tot de toiletruimte en leidt naar de woonkamer. De hal is ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel. Keuken: De open leefkeuken is een ware eyecatcher. Voorzien van een ruim kookeiland en een langwerpig aanrecht, is de keuken instapklaar en goed onderhouden. Ingebouwde apparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasmachine en oven maakt de keuken instapklaar. Het barretje is een fijne plek om gezellig te ontbijten. Woonkamer: De woonkamer is het hart van de begane grond. Deze heeft een open indeling, wordt van veel daglicht voorzien en biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een zit- en eethoek. Achterin de woning is een ruimte voor bijvoorbeeld een kantoortje of speelhoek. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en zorgen voor een naadloze verbindingen tussen binnen- en buitenleven. De visgraatvloer geeft de woonkamer en keuken een hoogwaardige uitstraling. 1e verdieping: De vaste trap in de woonkamer leidt naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en bergruimtes. Slaapkamers: Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel daglicht voorzien en biedt veel mogelijkheden voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. De ruimtes zijn multi-inzetbaar en kunnen desgewenst fungeren als werk- of hobbykamer. Sanitair: De ruime, betegelde badkamer grenst aan de overloop. Deze is goed onderhouden en beschikt over zowel een ligbad als een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een dubbele wastafel met opbergruimte en een handdoekradiator aanwezig. De toiletruimte is separaat aanwezig, wat het comfort vergroot. Bergruimtes: Twee bergruimtes grenzen aan de overloop. Deze zijn voorzien van de Cv-ketel en een witgoedaansluiting. Ook beschikt de woning over een vliering, voor extra opbergruimte. Buitenruimte: Een zonnige, onderhoudsarme achtertuin is een waar pluspunt aan deze woning. Toegankelijk vanuit de woonkamer betreedt u het terras, waar voldoende mogelijkheden zijn voor creëren van een lounge plek. Hier geniet u volop van de zonuren op een dag. Achter in de tuin is een ruime (14m2) berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - Ruime, vrijstaande woning - Volledig geïsoleerd - 15 zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Goed onderhouden - Vier slaapkamers - Ruime leefkeuken - Moderne badkamer - Zonnige, onderhoudsarme tuin. Tevens bereikbaar via de zijkant van de woning. - Uitstekende bereikbaarheid - Nabij alledaagse voorzieningen