Theo Bosmanlaan 202355 DB HoogmadeHoogmade

Stap binnen en ontdek de mogelijkheden hier aan de Theo Bosmanlaan 20 in Hoogmade! Deze verrassende eengezinswoning combineert een speelse uitstraling met een praktische indeling, drie slaapkamers en een fijne achtertuin met overkapping. Met circa 107 m² woonoppervlakte, een uitbouw en twee dakkapellen is er volop ruimte om comfortabel te wonen. Zie jij jezelf hier al wonen? Bijzonderheden - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Inhoud ca. 379 m³ - 3 slaapkamers - Voorzien van een fijne achtertuin met overkapping én achterom - Voorzien van een ruime berging van ca. 14 m² - Voorzien van twee dakkapellen met airco - Voorzien van uitbouw - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas en HR++ beglazing. - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Energielabel A - Aanvaarding in overleg Indeling Via de entree kom je in de hal, waar de kleurrijke afwerking en het speelse behang direct voor een warm welkom zorgen. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Ook het toilet heeft een eigen uitstraling, met witte wandtegels, een beige wand en koperkleurige details. Via de glazen deur stap je de woonkamer binnen. Wat direct opvalt, is de ruime opzet en de kleurrijke wand die de ruimte karakter geeft. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een fijne lichtinval en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De houtkachel maakt het geheel extra sfeervol, vooral tijdens de koudere maanden. De open keuken staat in een praktische L-opstelling en is uitgevoerd met zwarte kastfronten en een granieten werkblad. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt extra plek voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is met circa 16 m² lekker ruim en dankzij de dakkapel geniet je hier van extra ruimte. Deze slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m² groot. De badkamer is voorzien van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Je vindt hier een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer is circa 11 m² groot en dankzij de dakkapel goed te benutten. Ook deze slaapkamer beschikt over airconditioning. De dakramen in de slaapkamer en op de overloop zorgen voor veel extra daglicht. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de cv-installatie. Ook is er de mogelijkheid om hier de wasmachine en droger te plaatsen. Tuin Ook buiten heeft deze woning genoeg te bieden! De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noorden en is circa 25 m² groot. Dankzij de overkapping kun je hier een fijne plek creëren om beschut buiten te zitten. Met verschillende mogelijkheden voor een zitje maak je er eenvoudig jouw eigen plekje van. Daarnaast beschik je over een ruime berging van circa 14 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de berging bereik je ook de achterom, wat extra praktisch is. Ligging & omgeving Hoogmade is een gezellig dorp met een kleine dorpskern 'de Kom'. In deze dorpskern zijn basisvoorzieningen te vinden zoals een supermarkt en diverse restaurants. Hoogmade is omgeven door water, zomers kun je een heerlijke vaar- of kanotocht maken en in de winter kun je de schaatsen onderbinden voor een prachtige schaatstocht. Wil je liever een dagje shoppen of even de stad in voor een koffie op terras, dan ligt Leiden op nog geen 15 min. fietsen. Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. De ligging tussen deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! App, mail of bel gerust, dan plannen we graag een bezichtiging met je in.