Theo Bosmanlaan 542355 DB HoogmadeHoogmade

Op een rustige locatie aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk gelegen eengezinswoning met een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden en aan de voorzijde een leuk uitzicht over o.a. een watertje. De woning is aan de voorzijde autovrij en heeft een woonoppervlakte van 106m2 en een perceel van 133m2. Volledige isolatie. Energielabel B. Hoogmade is een kleinschalig en gezellig dorp gelegen aan de rand van de gemeente Kaag & Braassem en grenst aan Leiderdorp. Het dorp biedt een kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen zoals ‘De Kom’, waar onder ander een supermarkt gevestigd is. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het nabij gelegen Leiderdorp. Op loopafstand ligt het wijnrestaurant "Contraste" en "de Kromme Does". Hier kan je aan het water van De Does genieten. In de omgeving kan je heerlijk recreëren. Er zijn veel fiets- en wandelmogelijkheden langs vele plekjes met mooie natuur. En houdt u van watersport? Dan zijn de Does, Wijde Aa, het Braassemermeer en de Kager- en Westeinderplassen dichtbij. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kan zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. De indeling van de woning is als volgt: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Fijne lichte woonkamer met openslaande deuren en plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een L-opstelling. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde kunt u desgewenst splitsen in twee kamers. De badkamer is ruim maar eenvoudig en voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel en WMA. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Overloop met opstelling Cv. Royale 3e slaapkamer met Velux dakvensters. Deze ruimte kunt u aanmerkelijk vergroten door het plaatsen van dakkapellen. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels betegeld met borders. Er is een vrijstaande stenen berging met achterom. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.