Karel Boomstraat 79Hoogstraten, België

Algemeen Op een rustige locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Hoogstraten, staat deze moderne vrijstaande woning uit 2017. Een woning waar hoogwaardige afwerking, slimme technologie en duurzaam wonen perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 230 m², een perceel van 706 m² en een doordachte indeling biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning is gebouwd als houtskeletwoning en behaalt een uitzonderlijke energieprestatie met een E-peil van 21 en energielabel A. Dankzij 28 zonnepanelen (8.400 Wp), driedubbele beglazing, ventilatiesysteem D+, regenwaterrecuperatie en een laadpunt voor een elektrische auto geniet u van optimaal wooncomfort én lage energiekosten. Begane grond Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Direct valt de hoogwaardige afwerking en de aangename lichtinval op. De royale leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen staan binnen en buiten prachtig met elkaar in verbinding. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eethoek. De luxe leefkeuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker Combi Plus, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, een oven, combi-oven, vaatwasser, een grote koelkast en een aparte vriezer. Het recent vernieuwde werkblad in kwartscomposiet geeft de keuken een luxe uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de praktische wasruimte met extra werkblad en spoelbak. Kelder De volledig onder kelderde verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Naast een royale berging met plaats voor een extra koelkast en vriezer bevindt zich hier een afzonderlijke kantoorruimte van circa 20 m². Ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als hobbyruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een praktische inloopdressing, terwijl alle slaapkamers zijn uitgerust met energiezuinige Daikin airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, een royale inloopdouche en een comfortabel ligbad. Buitenruimte Ook buiten is aan alles gedacht. De fraai aangelegde, op het zuiden gelegen tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de royale pergola bevindt zich een overdekt terras van circa 40 m² waar u vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaand tuinhuis van circa 21 m² met elektriciteit en verlichting. Voor kinderen zijn er een trampoline en schommel aanwezig. Onder de carport bevindt zich bovendien een 11 kW driefasige laadpaal voor een elektrische auto. Bijzonderheden Vrijstaande houtskeletwoning (2017) Woonoppervlakte ca. 230 m² Perceel ca. 706 m² Drie ruime slaapkamers Master bedroom met inloopdressing Volledig uitgeruste leefkeuken Multifunctionele kelder met kantoorruimte Overdekt terras van ca. 40 m² Tuinhuis van ca. 21 m² 28 zonnepanelen (8.400 Wp) Energielabel A E-peil 21 KNX/Zennio domoticasysteem Niko videofoon met smartphoneverbinding Geautomatiseerde screens Driedubbele beglazing Ventilatiesysteem D+ Gashaard Regenwaterrecuperatie 11 kW laadpaal onder de carport Op circa 700 meter van het centrum van Hoogstraten.