Kapittelhoek 123191 TH Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Op zoek naar een grote, moderne en instapklare woning met veel ruimte…? STOP met zoeken! Deze 5 kamer woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over 2 heerlijke terrassen op het zuiden. Dit appartement is voorzien van een moderne nieuwe keuken, een uitgebouwde badkamer en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. Door de zeer centrale ligging staat u in 5 minuten op het metrostation of binnen 10 minuten in het winkelcentrum. Type woning: maisonnettewoning (3 woonlagen) Berging: op de begane grond van 6,5 m² Grond: appartementsrecht, gelegen op erfpachtgrond tot 01-02-2075, canon afgekocht tot 18-12-2053 VvE: actief, € 190,- per maand Woonoppervlakte: 128 m² exclusief dakterrassen Inhoud: circa 420 m³ Bouwjaar: 1978 Aantal slaapkamers: 4 Ligging dakterrassen: 2 stuks op het zuiden, 26 m² en 24 m² Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg / circa januari 2027 Begane grond: Via de voordeur betreedt u de eigen entree op de begane grond met garderoberuimte en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Hal/gang, toilet met handwasbakje (bj. 2020). Meterkast (3 fase), garderobenis en een royale vaste kast. Via een glasdeur naar de ruim opgezette, lichte woonkamer welke circa 36 m² groot is. Trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot het terras op het zuiden van circa 24 m². Het terras is voorzien van terrastegels en een elektrische zonwering. Aan de voorzijde tref je de open, moderne nieuwe keuken. De keuken (bj. 2025) is in U-opstelling geplaatst (kleur mat zwart) en heeft een verzorgde, neutrale inrichting met o.a. inductie kookplaat met afzuiging, XXL vaatwasmachine, grote koelkast, grote vriezer, oven met stoomfunctie, combimagnetron, kickspace, diverse lades en veel bergruimte. De gehele woonetage is voorzien van een fraaie laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. 2e verdieping: Overloop met tweede toilet. Trapopgang naar de 3e verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 15,5 m² groot. 2e slaapkamer aan de achterzijde van circa 6 m² groot. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 10 m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne uitgebouwde badkamer uit 2020 is voorzien van betegeling tot aan het plafond, een royale inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een verwarmde spiegel en een geluidsinstallatie. 3e verdieping: Overloop. Was-/bergruimte met wasmachine-aansluiting, unit mechanische ventilatie en de cv-combiketel (Intergas Xtreme 36, bj. 2025). Deze ketel is geschikt voor een hybride verwarmingssysteem en biedt daarmee dus mogelijkheden voor verdere verduurzaming met een warmtepomp. Ruime slaapkamer, circa 13 m² met toegang tot het tweede dakterras van circa 24 m². De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van vinyl. Algemeen: De ruimtelijke beleving is echt heerlijk! Grote raampartijen waardoor veel lichtinval. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. De eigen stenen berging van 3.0 x 2.7 m. is gelegen op de begane grond (buitenom) en voorzien van elektriciteit. Vanuit de berging is het opladen van de auto mogelijk. Parkeren kan gratis, openbaar op straat in de daarvoor bestemde parkeervakken. Een verrassend ruime woning die uw bezoek zeker waard is…! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.